中指研究院今天发布的一季度土地市场数据显示,截至3月26日,2024年一季度全国300城住宅用地土地出让金2180亿元,同比增长10.4%,住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%,溢价率提升至5.6%。对此,业内表示,土地出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖,尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快,带动300城出让金及楼面均价结构性上升。展望二季度,预计各地将充分发挥 调控自主权,一线城市可能继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。
业内认为,二手房挂牌量是判断市场筑底企稳的关键指标之一。
毕业季租房需求的释放,让全国大中城市的租金呈现了企稳回升的态势。
对于最新出炉的70城房价数据,上海易居房地产研究院研究总监严跃进解读称,当前楼市各项指标都有复苏的动力和迹象。他指出,一线城市扮演本轮楼市复苏的先行军角色,对于后续市场预期引导具有积极的作用。
“目前房地产相关指标仍在下降,房地产市场仍处在调整转型过程中。”国家统计局新闻发言人说。
华泰证券:一线城市6月楼市复苏温度持续