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第一财经 2024-05-23 11:47:06 听新闻
责编:郝云颖
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截至5月22日,多只高速路公募REITs公布了旗下项目资产4月运营数据。整体而言,受清明假期影响,4月各家REITs的高速路车流量和路费收益均有所下行,个别资产的收入下降幅度达到了10%。但这似乎并没有影响到二级市场上的交易热情,不仅高速路公募REITs年内逆势上涨,工业园、新能源、仓储物流等资产类别项目均在年内取得了不俗收益,阶段性收益最高超过了20%。
沪市公募REITs底层资产运营质量保持稳健。
关键看转让是否属于《增值税法》规定的“无偿转让”。
打新热度降温,公募REITs市场正步入理性定价新阶段
近期还有多只首批项目将依规发行上市。
中国政府负债率合理,债务对应大量优质资产,风险总体可控。