为加快推动存量公寓等类住宅商品房去库存,长沙出招了。昨天,长沙市发布通知,加快推动存量公寓等类住宅商品房去库存促进房地产市场平稳健康发展,长沙在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。存在去化难度的公寓,符合一定条件的情况下可调整为住宅。业内认为,此举有助于缓解商业类办公项目高库存压力。
当前的新房市场正在逐步走出低谷,若稳市场政策能够持续发力,核心城市房价有望全面趋稳止跌。
截至2024年12月,武汉商品住宅市场整体出清周期由去年6月的30.9个月下降至17.6个月。
过去一年,楼市“去库存”是否有明显成效?
2024年新房市场经历了一场“强势迭代”。
职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的,最低首付款比例统一调整为20%,组合贷款同步调整。