华泰证券表示,8月数据显示房地产基本面仍在筑底中:开发投资同比降幅小幅收窄,新开工降幅有所收窄,但竣工降幅大幅走阔;销售适逢淡季,降幅收窄但房价环比降幅有所扩大,一线城市环比均下跌;融资方面,开发贷落地情况改善带动房企到位资金降幅再收窄,后续仍需融资协调机制持续发力。在“稳地产”诉求下,517的降息与收储政策逐步在实操层面落地,有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底,为板块提供估值修复空间。看好核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。
房地产市场修复需要一个过程,促进房地产止跌回稳还需要继续努力。
会议从持续激发消费潜力、加力扩大有效投资、更大力度稳定就业保障民生等方面作出具体部署。
短暂的波动并不影响楼市企稳的大方向。
尽管外部环境还有不少的不确定性,内部结构调整的压力较大,但是综合判断,下半年中国经济保持稳定增长是有支撑的。
要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。