厦门出台多项房地产利好政策：取消限售，优化贷款政策、套数认定

9月30日，厦门市住房和建设局消息，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。新政策将于2024年10月1日正式实施，主要包含以下三点内容：

一、全面取消住房限售

在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。

二、优化个人住房贷款政策

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。

三、优化住房套数认定

住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。