东莞9月新房成交量环比大涨约171%

10月15日，东莞市住建局官网发布《2024年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。9月份，东莞一手房成交3246套（含松山湖、凤岗“三限房”），环比大涨约171%，成交量创年内新高；均价约24354元/平方米，环比上涨约4.3%。二手房成交2062套，均价约16468元/平方米，环比均微降。

数据显示，9月份，一手洋房网签均价最高的镇街（园区）是东城，约44672元/平方米。南城紧随其后，约443611元/平方米。业内人士称，这是因为受部分“迷你盘”促销走量影响，南城的一手房均价低于东城。

此外，因特殊房源集中网签等因素，松山湖超2000套的成交数量成为9月份绝对主力。凤岗紧随其后，成交约106套。9月份成交超50套的镇街为东城、大岭山、厚街、麻涌。

二手房市场方面，连续七月成交量超2000套。受东城、南城成交旺盛影响，城区片区的成交量排在榜首。除水乡片区外，其余片区成交相对均衡，维持在400套左右。