10月25日,中国人民银行广东省分行召开2024年三季度广东省金融运行形势新闻发布会,数据显示:1-9月,广东社会融资规模增量2.1万亿元。9月末,广东本外币贷款余额28.3万亿元、同比增长5.2%,存款余额36.4万亿元、同比增长4.5%。
具体来看,在制造业贷款方面,9月末,全省制造业贷款余额3.3万亿元、同比增长6.7%,制造业中长期贷款余额同比增长14.7%。
在科技创新领域贷款方面,9月末,科学研究和技术服务业贷款余额1856亿元、同比增长23%;其中,科学研究和技术服务业中长期贷款余额增速22.8%。
在绿色信贷方面,9月末,绿色贷款余额3.7万亿元、同比增长21.4%,比年初增加5471亿元,占各项贷款余额的比重达13%、同比提升1.8个百分点。
在普惠小微金融服务方面,9月末,普惠小微贷款余额4.7万亿元、同比增长11.7%,贷款户数达372万户、同比增长6.3%。
在房地产融资需求方面,9月末,房地产贷款余额7.4万亿元,比年初增加35亿元、同比多增467亿元;其中房地产开发贷款增加826亿元。
今年以来,LPR三度下调,央行广东省分行数据显示:9月份,辖区内新发放企业贷款加权平均利率为3.15%、同比下降32个基点,个人住房贷款加权平均利率为3.14%、同比下降93个基点。
存量房贷利率今起下调,央行广东省分行相关负责人表示,目前,全省有存量房贷业务的银行,已全部发布实施细则,将于10月底前批量调整到位。据测算,本次批量调整存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭,平均每年减少家庭的利息支出约290亿元,减少单个家庭的年利息支出约4045元。
央行广东省分行相关负责人说,与去年存量首套房房贷利率调整政策相比,这次的惠及面更广、户数更多、金额也更大。但需要提醒的是,本次批量调整存量房贷利率,全国的平均下降幅度在0.5个百分点,但具体到每个借款人,调整的幅度可能会有不同,主要因为在不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率都不一样。
另外,在“跨境理财通”方面,截至9月末,粤港澳大湾区参与“跨境理财通”的个人投资者近14万人、金额918亿元。落地横琴深合区多功能自由贸易账户,10家试点银行已开立账户175个,办理资金汇划折人民币94亿元。
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此次调整涵盖首套、二套及以上存量房贷、去年已经调整过加点幅度的存量房贷,调整力度和覆盖面均超去年。
除了六大商业银行之外,其它商业银行近期也将陆续发布公告,明确新的个人房贷利率定价机制。
11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。