南方+客户端消息,从业内独家获悉,明天(11月7日)起,广州地区主要商业银行或统一调整房贷利率,各家行商业房贷利率最低不得低于3%。
“今天还能申请2.85%,但明天开始最低就只能是3%了,我们被催着按照最新利率执行了。”11月6日,一家商业银行个贷经理表示,按照最新接到的通知,明天起,广州商业房贷利率将按照最低3%执行。随后,从多家银行及按揭中介处确认这一情况。
据悉,在10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布后,广州地区多家商业银行在调整房贷利率之后,最低房贷利率低至2.6%,低于公积金贷款利率,出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。随后,各家银行接到通知要求,商业房贷利率不得低于公积金贷款利率。随后,此前执行2.6%的银行统一调整至2.85%。
“过了今天,我们也跟着行业要求执行3%了。”一家银行个贷部负责人表示,在经历了一波“卷价格”竞争后,行业之间慢慢形成共识,持续走低的房贷利率不利于行业良性竞争,各家商业银行希望广州地区的房贷利率维持在一个较合理的水平。
细化市场风险管理要求。要求银行对市场风险进行全流程管理,细化风险识别、计量、监测、控制和报告要求。
广州国家骨干冷链物流基地选址位于冷链业态较为丰富的增城区和花都区,总占地面积为2007.63亩,与广州空港型、生产服务型国家物流枢纽空间重叠、功能联动。
LPR的调降可以有效减轻居民房贷压力、刺激消费需求、活跃楼市、改善预期,有利于扩大内需、促进经济增长。
为了维持3%房贷利率“生死线”?
如果回望近年的利率高点,当前房贷的“减负”效果明显。