千亿级税收调整，四成地产股仍“破净”

据数据宝，11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。民生证券研报认为，契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。

数据宝统计，所属行业为房地产的个股，11月以来平均上涨4.92%，8股累计涨幅达到20%以上，*ST金科、华联控股、万业企业累计涨幅居前，分别为36.22%、32.48%、29.62%。在经历前期的涨幅后，仍有41只地产股处于“破净”状态，占比约为总数的四成。以最新报告期计算，金融街、福星股份、绿地控股最新市净率最低，分别为0.36倍、0.39倍、0.42倍。

业绩上来看，“破净”的地产股中，天地源、中国武夷、三湘印象、南京高科4股三季报实现归母净利润同比增长，我爱我家、天保基建实现扭亏为盈；另外，阳光股份、华侨城A、*ST和展实现减亏。