“翘尾效应”明显！北京再迎不限价地块出让

据中证金牛座，12月30日，北京成功出让昌平北七家镇东二旗村地块。该地块成交金额21.143亿元，成交楼面价为2.11万元/平方米。值得注意的是，该宗地块是北京2024年推出的第二宗不限价地块。

临近年末，多地土地出让迎来小高峰，翘尾效应明显。不少房企年末出手拿地，引发市场关注。12月26日，武汉市成功出让30宗地块，总成交金额为210.94亿元，规划建筑总面积为395.13万平方米，是武汉市2024年度推出土地面积及金额最大的一次土地拍卖活动。

据武汉市土地交易中心介绍，该次出让活动有众多大型知名企业参与，华润置地、万科、华侨城、中国五矿、三峡集团等知名龙头企业积极拿地，嘉里置业、安徽伟星、泽吉科技等民营企业也表现踊跃。华润置地收获多宗优质地块，安徽伟星参与多宗地块竞价，最终有所斩获。

记者了解到，武汉此次土地出让除住宅用地外，另有多宗商服、工业、文化和交通用地成交。在楼市回稳、优质地块供给增加等多因素作用下，企业在武汉投资积极性提高。武汉土地市场出现“翘尾效应”，12月单月成交金额已达到418亿元，超过此前11个月总和。