北京二手房上月成交突破2万套，创逾20个月新高

据中证金牛座，北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录，环比增长15%，同比增长66%。

价格方面，2024年12月，北京二手住宅价格环比下跌0.10%，跌幅较上月收窄0.02个百分点，同比下跌7.69%。整体来看，受交易契税优惠正式执行等因素影响，北京二手房市场活跃度延续。

新房市场方面，2024年12月，北京新建商品住宅成交约70万平方米，环比增长超一成，同比基本持平。当月新批上市面积约13万平方米，环比下降约四成。整体来看，近几个月北京新房成交规模稳步回升。