上海黄浦均价18.5万元/平米新房日光，成今年全国首个单盘破百亿的豪宅项目

据澎湃新闻，2025年全国首个单盘破百亿的豪宅项目诞生。5月21日，位于上海黄浦区的豪宅项目上海壹号院三批次迎来线下开盘，当日实现销售额40.25亿元，64套房源全部售罄。

公开信息显示，上海壹号院于去年8月首次开盘，33套房源当日售罄。今年1月，其第二批次开盘，当日去化率超96%。此次三批次日光后，该项目年内累计销售额108.71亿元，成为2025年全国首个单盘破百亿的项目。

上海壹号院由中信、新湖、融创共同打造，项目地处黄浦核心风貌区，与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩。此次三批次推出64套房源，主力户型面积约300平方米～350平方米，另有两套房源面积约642平方米以及1010平方米，项目均价18.5万元/平方米，其中1010.11平方米的复式单价为24.65万元/平方米，总价段介于4347万元—2.49亿元。

在上海壹号院之前，据不完全统计，5月以来，绿城潮鸣东方、西派海上（四0批次）、翡雲悦府（二批次）等多个楼盘实现“日光”。而在前4月，已有至少15个项目实现开盘即罄，在全国遥遥领先。