华能国际晚间公告,公司拟以下属公司青岛热电所持有的华能青岛项目作为底层资产申请发行基础设施公募REITs。为发行基础设施公募REITs,青岛热电拟向长城证券资管设立的专项计划等特殊目的载体转让项目公司全部股权;长城基金拟担任基金管理人,长城证券资管拟担任专项计划管理人;青岛热电或其同一控制下的关联方拟参与基础设施公募REITs的战略配售;长城基金拟聘请青岛热电担任基础设施公募REITs的运营管理机构,为基础设施项目提供运营管理服务。
一季度业绩分化明显,运营能力成关键竞争力
这是首支外资机构在中国申报的消费类公募REIT产品。
目前我国REITs发展尚处于起步阶段,产品数量和市场规模较小,现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备,后续将结合市场发展情况深入研究相关建议,为REITs市场引入更多长期资金。
汇添富上海地产租赁住房REIT的江月路项目一年期以下租约占超三成;招商基金蛇口租赁住房REIT重要租户退租,出租率下降约三成。
上交所有关负责人表示,未来将继续优化扩募机制,持续引导基础设施REITs提高规范运作水平、督促各参与方积极履职尽责。