上海个人住房商贷利率不再区分首套房和二套房 银行人士：具体执行利率在等行里细则落地

据上证报，8月25日，中国人民银行上海总部发布公告称，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整。其中，在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。同时，根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

“今天（25日）中午，我们刚收到消息，个人住房商贷利率不再区分首套房和二套房。”工商银行在沪某支行人士告诉记者，原来上海首套房贷利率为3.05%，二套房贷利率主城区是3.45%，临港、嘉定、青浦、松江等区域是3.25%。上述银行人士告诉记者：“目前上海原来的贷款利率已经停止办理业务，只能先收集下客户材料。后续，个人住房商贷利率究竟按多少执行，我们现在尚无法确定，正在等行里细则出来。”