近半月已有4家央国企开发商宣布融资计划 合计规模超130亿元

据每经，记者梳理发现，10月8日以来，中海地产、华润置地、保利发展、华发股份先后发布融资计划，累计规模超130亿元。此次融资潮背后是行业融资结构的深度调整。据克而瑞数据，1～9月65家典型房企的累计融资总量为3171.5亿元，同比减少28%。在融资结构方面，9月房企境内债权融资271.23亿元，环比增长5.6%，同比减少39.9%。“近期央国企融资提速，对企业来说，将有利于优化资产负债表，如华润置地发行25亿元中期票据用于偿还存量债务，直接降低融资成本；促进项目开工和交付，很多资金定向投入住宅等项目，强化保交楼资金支持。需同步关注下半年此类央国企项目的销售动态，尤其是个别项目价格下调、蓄客表现不及预期的情况，建议重点监测相关企业的资金链状况。”10月17日上午，上海易居房地产研究院副院长严跃进向记者分析称。