深圳核发首张房票 价值4055万元

拿房票选房就像在超市购物一样方便！18日，在深圳市轨道交通27号线土地整备项目——南山区西丽福光楼房票交接仪式上，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司获价值4055万元房票。

这是深圳核发的首张房票，是深圳积极践行中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场，高质量推进城市更新的重要举措，标志着深圳在创新多元化安置模式上迈出了重要一步。

“以前是政府建好安置房，我们被动等待3年后回迁。现在是拿着房票，自己选地段、选户型、选开发商，选择权完全在自己手里，选房就像在超市购物一样方便！”在南山区西丽街道办事处，刚拿到房票的深圳市福光实业股份有限公司董事长谢旭洪激动地说，房票安置模式打破了传统安置的“地域限制”“房源限制”“周期限制”，被搬迁人无需苦等安置房建成，可从不同区域、不同类别的房源中，自主挑选心仪的商品房，极大缩短安置周期，提升居住品质。

“房票持有人使用房票购买商品住房，不受本市限购政策限制。”市住房建设局相关负责人表示，为促进房地产市场健康发展，深圳市积极探索多元化安置。今年3月，深圳发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，其中就提到建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。现阶段，主要由各区选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，后续将结合试点成效进一步完善政策体系并逐步推广。

房票安置是现有产权调换、货币补偿外的一种搬迁补偿方式。被搬迁人可结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额包括基础金额和奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。各区设立房票资金监管账户，做好资金保障和监管。

房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金额有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。房票可在使用期限内在同一项目被搬迁人间、被搬迁人与其近亲属间转让，已转让房票不得二次转让。房票实行电子票据实名制管理，由市住房建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使用、结算等纳入房票管理系统管理。

市住建部门将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置真正成为惠民生、促发展的强劲动力。