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AI生成 免责声明
1月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知。
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化,支持构建房地产发展新模式,现就商业用房购房贷款政策有关事项通知如下:
商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。
中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各省级派出机构根据辖区各城市政府调控要求,按照因城施策原则,在全国统一的最低首付款比例基础上,自主确定辖区各城市最低首付款比例下限。

结构分化。
探索构建以LPR为核心的贷款多元基准利率体系可能是后续重点工作之一。
一季度居民部门债务增速自1995年三季度以来首次出现负增长,房价下行压力和收入增长放缓是制约信用扩张的关键因素。
4月末,人民币贷款余额280.5万亿元,同比增长5.6%,与此前相比贷款增速放缓。
从国际实践看,美联储、国际清算银行(BIS)等主要机构对于“信贷”的统计中,都同时涵盖了贷款和债券。如果参考这一做法,将银行贷款和银行债券投资合计来看,近几个月该指标增速在8%左右。