迪拜房地产债券开始陷入困境

随着中东战争进入第四周，投资者对信用质量和再融资风险的担忧日益加剧，两家迪拜房地产开发商的伊斯兰债券（Sukuk）已跌入“困境”（Distressed）区间。根据彭博汇总截至周二收盘的数据，房企发行的六只美元计价伊斯兰债券表现出困境迹象，即交易收益率利差超过无风险利率1,000个基点以上。这些债券总计约占中东地区房地产美元债券的15%。这些企业发行的债务在主要评级机构中均为投机级（非投资级），部分债券的风险溢价自战争爆发以来大幅飙升。