收购马来西亚公司 碧桂园“出海”造房

碧桂园（02007.HK）集团昨天发布公告称，公司同意以每股1马币的价格认购合营公司Wealthy Signet Sdn Bhd合计55股新股，占该公司经扩大已发行股本的55%。

收购完成后，Wealthy Signet Sdn Bhd将由碧桂园集团公司及Mayland集团公司分别持有55%和45%的权益，而合营公司将成为该公司的间接非全资子公司，财务业绩并入公司报表。

合营公司将主要从事收购马来西亚发展土地之土地使用权，及将发展土地开发成住宅物业配以商业物业。此举意味着碧桂园第一次跨出国门进行房地产投资。

资料显示，上述合营公司的成立时间为2011年8月26日，主要发展位于马来西亚雪兰莪州的多块土地，拟开发住宅物业配以商业物业。而该合营公司另一股东Mayland集团主要从事马来西亚的住宅及商业物业的房地产开发及房地产投资。

据悉，Mayland集团公司须负责合营公司的相关土地开发的谈判以及融资等安排，但两个股东在合营公司无法获得银行借款或其他融资的时候，为合营公司提供股东借款。

但碧桂园表示，向合营公司作出的初始注资及承诺预期将不超过11万元人民币，拟从内部资源为合营公司的注资及承诺提供资金及将于适当时遵守上市规则有关进一步融资的相关规定。

碧桂园走出去到境外开发项目并非没有先兆，早在2009年，该集团董事局主席杨国强就已经到台湾等地考察项目。但此番突然进军马来西亚市场依然显得突然。对此，碧桂园方面表示：成立合营公司将令公司与一家马来西亚知名房地产开发商合作，且与Mayland集团共同开发土地将能充分利用双方的专业知识及资源。