孟买成为全球最买不起房的城市 上海第二

图为2011年全球主要城市居民购买一处100平米高档住宅所需的工作年限

北京时间4月11日上午消息，据外电报道，一份关于全球主要城市房价与工资水平的分析报告显示，印度普通人将需工作长达三个世纪才能在孟买市买得起一处高级住宅，使其成为全球最买不起房的城市。

上面的图表显示，要在孟买购买一处100平米的高档住宅，需要花费约114万美元，相当于印度平均年收入水平的308倍。该图表是根据英国地产经纪商伦敦莱坊国际物业顾问公司(Knight Frank LLC)对63个市场的2011年房价指数及美国中情局的购买力预估得出的对比结果。

图表显示，上海市居民要购买一处高档住宅则需要中国人均年收入水平的233倍，莫斯科居民需要全国人均年收入水平的144倍。新加坡和纽约市居民则分别需要43年和48年才能购置一处高级住宅。

数据显示，去年第四季度孟买的高档住宅价格平均高达1.14万美元，而印度的人均购买力仅为3700美元。上海同期的高档住宅价格平均达1.96万美元，而中国的人均购买力则为8400美元。

莱坊国际的房价研究部主管贝利(Liam Bailey)表示，该公司出具的房价指数是根据各个主要城市房价最高的前百分之五区域数据编纂的。

他指出：“与发达世界相比，主要新兴市场的财富水平差异很大，这也是经济发展过程中的必经之路。在经济发展初期，一些人先创造了巨额财富，中产阶级要发展壮大和致富还需等较长时间。”

上月劳埃德TSB银行发布的另一份研究报告显示，印度、俄罗斯和南非是自2001年以来房产业表现最好的市场。根据全国主要城市的平均房价计算，印度经过通胀调整后的住房价格在此期间整体上涨了284%。