沪嘉同城引发楼市同城效应

上海都市圈的不断延伸发展，让诸多“环沪”房产逐渐走入上海人的视野。随着沪善同城进程的加快，嘉善成为紧邻上海最具活力和吸引力的发展区域之一，尤其沪杭高铁通车之后，嘉善成为浙江接轨上海的“第一站”，正式被纳入上海半小时经济圈。其独特的地理位置和区位优势引发了一系列“同城效应”。

在房地产进入史上最长的调控期以后，嘉善不限购、可贷款的政策更是吸引了不少人士。6月17日下午，来自上海、嘉兴等地的20余家媒体和近百名客户随《陈蓉博客》主持人陈蓉做客嘉善，对话嘉善企业家，解读“沪善同城”现象。本次活动在嘉善金都上品售楼处举行，活动结束后陈蓉被金都上品授予首位明星“荣誉业主”，在嘉善引起不小的轰动。

沪嘉同城 “13579”全方位对接上海

嘉善与上海独特的地理和历史关系创造了独特的“13579”现象：10%的嘉善人到上海工作生活；30%以上的工业品为上海企业配套或通过上海进入其他地区；50%的农产品销往上海大市场；70%的游客来自上海；90%的外资和县外内资受上海影响进入嘉善。

记者了解到，目前嘉善以金都上品、临江景苑、嘉华春晓、东方润园等高层公寓产品为代表的品质楼盘均价都超过8000元，但相对于上海新房均价超过20000元的房价而言，嘉善楼市仍处于“价格洼地”； 嘉善与上海郊区直接相连，距上海城区中心之间的距离85公里，与昆山、上海一起被称为“长三角中的金三角”，嘉善南站到上海虹桥仅需20分钟；嘉善有着良好的生态环境与物产资源。西塘古镇、大云温泉旅游度假区等旅游景点，以及嘉善黄酒、汾湖蟹等嘉善特产早已成为上海人生活中的“嘉善元素”。

陈蓉被授予金都上品首位明星“荣誉业主”

记者了解到，随着沪嘉同城的加快和嘉善城市空间的“南拓”，很多开发商将目光进转向嘉善新城区域。目前新城区域开发及在售的楼盘有10多个，大部分都位于嘉善新城的嘉善大道附近，其中聚集了如金都上品、东方润园等多个高端品质楼盘。金都上品地处嘉善世纪大道与亭桥南路交汇处西南侧，位于嘉善新城的中心区域，距嘉善南站5分钟车程，20分钟接轨上海。同时，金都上品周边拟建有欧尚、世贸广场等数万方商业配套，未来将成为成嘉善新的超级中心商圈。另据金都上品项目负责人介绍，金都上品致力于将此项目打造成嘉善首席花园美宅。项目拥有8万㎡的城市公园外景观以及3万㎡的内部欧式园林景观，同时项目引入活水景观河，形成了数百米的沿河生态长廊。金都上品在规划之初便引入了与之匹配的多层级、多样性的社区配套和先进建筑设备设施。小区采用名牌蒂森克虏伯电梯独立刷卡入户，同时赠送地暖、净水系统、大金中央空调三大系统，营造安全、舒适、环保、节能、便捷的生活方式。

在当天的活动中，陈蓉和金都上品开发商嘉善雅乐居置业有限公司副董事长李蒙兴对话，共同解读了沪嘉同城现象以及对嘉善的影响。活动结束后，陈蓉被金都上品授予了首位明星“荣誉业主”，现场的20余家媒体以及近百名客户共同见证了“沪嘉同城”的又一范例。据悉，金都上品将于今年7月首次公开样板房，预计今年9月正式开盘。