秀沿国际社区崛起受热捧

莫奈庄园外景

据了解，迪斯尼旁的奥特莱斯将于明年年底建成开业，这将引发新一波浦东关注热潮。业内专家认为，现在浦东正在打造的4平方公里、投资250亿的迪士尼乐园，面积2.83平方公里、投资为千亿级的前滩地区，再加未来全国最大的奥特莱斯，对大浦东的核心区域周康板块在经济、就业、地产方面的拉动无法估量。随着这些大项目热火朝天地加紧推进，锦绣路、秀沿路区域价值也水涨船高。业内人士指出，以莫奈庄园、御沁园、绿宝园为代表的国际社区不断创新成型，继联洋、碧云后，又一新兴国际社区----秀沿国际社区渐渐浮现在公众视野中。

秀沿国际社区距离陆家嘴、人民广场、徐家汇仅半小时车程，而区域内汇合康桥产业园区等10大产业区，是海内外精英群聚集地，在和记黄埔、中海、绿地、保利、中华企业等八大品牌开发商合力打造下，莫奈庄园、御沁园、绿宝园、六十四阶、提香别墅、十九尊等别墅项目催生了区域地产品质不断上升，上海英国学校等优质教育资源林立，逐渐完善的配套成为了买房者关注的热点区域。其中，由中华企业、上房经营集团开发的法式岛居别墅莫奈庄园背靠迪士尼、国际医学园区、康桥工业园区，一期已经售罄，二期也于10月27日开始发售。

迪斯尼、奥特莱斯引成熟交通配套再次升级

据记者了解，大约两三年后，全球首屈一指的名牌折扣购物中心伍德贝瑞(Woodbury Premium Outlets)内能见到的商品，都有望能在上海买到。占地约300亩的 “至尊奥特莱斯”(Premium Outlets)，将在毗邻上海迪士尼度假区的地方开工，将成为全国规模最大、品牌最多、档次最高的奥特莱斯品牌直销广场。

随着迪斯尼建设的如火如荼、奥特莱斯的启动，国际医学园区内第一家医院的建成，区域内的各项生活配套又将迎来新一轮的升级。就拿莫奈庄园来说，该项目位于区域内核心地带，“小上海”商业街等成熟商业遍布周边，旁边就是周浦万达广场，大润发、华联、家得利等超市，就近满足生活所需。板块交通便利，形成了中环线、杨高路、沪南路等快捷便利的大交通网，未来11号、16号、18号三条轨道交汇。

岛居艺墅莫奈庄园一期售罄

岛居艺墅莫奈庄园目前已实景开放，项目为法式宫廷风格的全石材联排别墅，容积率0.58，小区四面环水，仅有199席，包含3联排、4联排、5联排、6联排四种形态，单套面积在202-232平方米。自开盘后，莫奈庄园一期已经售罄，均价为29000元/平米，据销售人员透露，除价格外，更加吸引消费者的是其推出的三送四赠优惠措施，相当于买200送150平米，折算下来相当于19000元/平米，相当于6.7折的力度。

据悉，每套都会送30-180平米不等的花园、送3米层高且面积达到80-94平方米的全明地下会馆，而且中套在前两者的基础上加送阁楼，购买面积与赠送面积的比例几乎达到了1.2：1，而且经过实地踏访，其所赠花园、地下、阁楼的利用率非常高，可供业主有效的扩展卧室、书房、餐厅等空间，在市场同类产品中十分罕见。项目还为入住的客人配备了四样高品质生活设施，有空调\热水\地暖三合一的大金VRV系统、3m净水系统、MOX可延展智能系统以及联排别墅中罕见的1：2的车位比。