CoreNet Global：中国设施行业发展迅速 对企业不动产人才需求大

全球企业不动产协会CoreNet Global亚特兰大时间2月4日发布的研究报告指出，随着中国大部分国企和全国性企业的发展，当地对设施管理（Facilities management，FM）和企业不动产（CRE）专业人才的需求也水涨船高。未来这些人才将在大型企业的房地产设计和规划方面发挥重要作用。

CoreNet Global指出，尽管中国已经成为世界第二大经济体，但在现代办公方面的规划和设计，仍与发达国家的成熟市场有一定的差距。不过，设施管理目前在中国迅速成长，并成为发展迅猛的一个行业。

设施管理是横跨连接空间、基建、人群和组织领域的学科，经常与商业服务功能相关，包括办公室、学校、表演场所、会议中心、商场、医院、酒店等。

CoreNet Global的研究报告指出，设施管理行业在中国迅速发展的一个重要原因是中国计划至2050年新建多达50个新城。按照中国的“十二五”规划，这些新城不仅坐落在中国历来经济繁荣的沿海城市，也包括在更具有发展挑战性的内陆地区。

报告的作者、CoreNet Global研究部门总监Melissa Securda表示，一种新型的设施管理方式在中国出现，其中策略性建筑管理为一个更加有价值的组织体贡献良多。未来设施管理经理的角色和策划也越来越显得重要，因为设施管理对办公室的各方面均产生影响。

由于跨国企业在中国大部地区设立并带来顶级全球管理实践，也驱使更具有策略意义的设备管理方式——企业不动产（CRE）迅速发展，并促进中国商业大力变革演进。但是Melissa Securda也指出，由于缺乏内部的专家人才，许多中国公司目前较多倚赖外判的合作方，然而若要进一步促进中国商业的升级发展，发展更为成熟、及本土化的设施管理领导团队必不可少。

美国生命科技公司大中华区高级设施管理经理Allan Fan坦言：“目前行业人才不足，但是我们仍希望追赶国际水平。”他强调设施管理与公司表现息息相关，“合适的设施管理将为一个组织带来巨大的价值”。

此外，CoreNet Global的研究结果也表明，品牌与市场推广是两大明确的途径令设施管理经理协助公司更具有国际竞争力，因为CRE也通常是品牌和企业生产线的一种表述。CoreNet Global预计，未来在崛起的新城中市场对甲级办公空间的需求将持续保持高企，因为公司的扩张和更注重品牌与形象创建带动这种需求。