谷水湾夺松江“销冠”加推新房源

据机构统计，今年前5个月上海商品住宅成交量同比上升55%，豪宅和改善型项目上演了一波“华丽行情”，表现出富裕阶层和改善型阶层对于高品质楼盘的增值及保值属性的认同感。其中，位于松江新城的谷水湾凭借其上海最大学府生态社区的地段价值，开盘当天2小时去化168套，揽下松江楼市销售套数、销售面积、销售金额三个冠军。

松江新城核心 “环佘山第一圈层”

作为上房经营集团30年“誉字壹号”作品，谷水湾位于松江新城东区，北望佘山，周边被外国语大学、华东政法大学、东华大学等12所名校环绕、拥有松江万达广场及轨道交通9号线的配套，是上海最大学府生态社区。谷水湾总建筑面积达到23万方，集别墅和宽景大平层二种产品，同时小区由一条自然河流贯穿，景观是由新加坡著名园林景观设计公司诗加达CICADA担纲。目前推出的一期公寓产品面积在117-123平方米，采用“大面宽，短进深”的户型设计理念，客厅面宽近7米。据悉该项目即将加推170平米和190平米的房型，总价在 300万起。据谷水湾营销负责人介绍，在购买谷水湾的客人中，7成是松江新城本地的自住客，还有周边闵行、长宁的改善型住客。

谷水湾东至龙马路、南至云清路、西至人民北路、北至广富林路，紧邻松江新城核心地带，三湘风情步行街、开元地中海等成熟商业遍布周边，距离松江万达广场仅1公里，2014年开业后将有百货、万达国际影城、沃尔玛、国美、各式餐饮等集购物、休闲、娱乐服务为一体的综合性商圈配套。紧贴上海高档别墅区云集的佘山板块，松江广富林作为“环佘山第一圈层”的巨大升值潜力正不断攀升。

国企30年品牌 “誉字壹号”作品

据记者实地了解，誉品谷水湾项目的容积率1.6，绿化覆盖率超过了35%，项目包括小高层公寓房、联排别墅与大平层，可谓种类齐全。公寓包括117-123平米二房、171-190平米三房和四房，房型朝南为主，南北通透，准一梯一户，得房率在80%以上，并且全部采用人车分流。在上海，小高层改善型产品做到4.5米的面宽是主流，而谷水湾作为以人为本的改善型住宅，将客厅的面宽做到了豪宅标准，达到了近7米,另外附送近18㎡的景观阳台。整个户型拥有15米南向采光面，实现了真正大面宽,7.8米横厅短进深，观景阳台长达20米之宽，可以说是达到了平层公寓的墅品级观景体验。 简单来说，大面宽、短进深就是让你房间的每一个角落充分享受大把的阳光，充分享受迎面而来的新鲜空气。

上海房地产经营（集团）有限公司30年来公司专注于各类高品质民生住房及商业楼盘的开发建设，打造了众多具有都市特征和现代气息的建筑精品，如位于北外滩的上海港客运中心、陆家嘴的财富广场与上海房地大厦、中山公园的华宁国际广场等，住宅产品如金虹别墅、皇朝别墅、海怡花园、御品大厦等。特别是在2011年，公司启动了“春城系列”精品住宅和“誉品系列”高端住宅两条产品开发序列。此次推出的誉品谷水湾是集公司之力打造的30周年旗舰之作。