南航2.49亿元转让酒店经营权

《第一财经日报》5日从北京产权交易所获悉，中国南方航空集团北方公司拟将沈阳北方航空鸿江实业有限公司37%股权及转让方持有的部分房地产权益挂牌出售，挂牌价格2.49亿元。北方航空鸿江实业目前以经营沈阳皇朝万豪酒店及出租自有房产为主营。

根据北京产权交易所信息披露，标的企业成立于1994年12月，注册资本3.1亿元，属国有参股企业。项目标的“转让方持有的部分房地产权益”指位于沈阳市和平区青年大街388甲号的5000.49平方米房屋所有权及对应分摊的土地使用权的相关房地产权益。项目挂牌价格2.49亿元，其中沈阳北方航空鸿江实业有限公司37%股权挂牌价格1.94亿元，转让方持有的部分房地产权益挂牌价格5508.04万元。

据悉，沈阳北方航空鸿江实业有限公司的股东有两方，沈阳中一实业有限公司持股63%股权，中国北方航空公司持股37%股权。该公司主要经营的沈阳皇朝万豪酒店，是由扬子实业(香港)、南方航空北方公司、中国中一集团投资兴建的沈阳第一家五星级酒店，酒店共有428间客房，提供宴会厅、游泳、酒吧、美容健身等服务。

记者采访获悉，本次股权转让，大股东放弃有限购买权。

值得注意的是，标的公司的财务状况并不佳，2012年标的公司实现营业收入1.13亿元，净利润亏损626.48万元。截至2013年6月30日，公司营业收入仅4087.68万元，净利润亏损高达1376.99万元，资产总计5.13亿元，所有者权益1.84亿元。

记者采访北京产权交易所获悉，除了业绩不佳，此番出售股权除了业绩不佳之外，也是南航作为央企要退出和剥离非主业的酒店资产之举。