吾悦广场商铺投资说明会解读投资诀窍

10月27日，由吾悦广场举行的主题为 “财富蓝海 点金投资”吾悦广场?中心商业金铺投资说明会隆重举行，特邀著名房地产学者、大数据领域专家、易居中国克而瑞信息技术有限公司上海机构总经理于丹丹女士，为财智精英投资方向解惑答疑。

在说明会上，于丹丹认为，在当前全球经济低迷、通货膨胀率居高不下、黄金暴跌、股市不振、实业难兴的背景下，中国城市化方向不变，商业地产投资具有其他常规投资方式难以匹及的优点。同时，她也谈到：城市综合体中的商铺，特别是一站式体验型城市综合体中的中心商铺，是投资商业地产的上乘之选。

投资商铺相较于其他投资方式而言，在保值增值、稳定性、高回报等方面具有巨大优势。但专家表示，投资者需要注意到开发商在项目开发过程中，是否做到了以下三个方面，这是保障投资收益关键：一是招商实力，二是销售模式，三是培育周期。吾悦广场招商先行，9月17日首批签约家乐福、大光明影院、苏宁电器、大众书局、星巴克等八大品牌商家，签约面积约3.4万平米，保证商业项目具备旺盛的消费人气，保障投资者利益；自持中心大商业超13万㎡，与投资者共进退，在统一管理和运营的双重保障下，保障投资者财富收益；吾悦广场已开业3个项目，其中常州吾悦广场2012年开业，7个月营业额约3亿元，日均客流量约35000人。在成功经验复制下的青浦吾悦广场，凭借其预计2014年自持中心大商业超90%的开业率，短时间吸引最大量客流，保证开业即旺场。

同时，目前青浦区核心商圈的商铺基本满铺经营，好地段街铺稀缺，吾悦金铺大小可自由分隔，并依托吾悦广场独创的连廊连通商场与街铺，直梯、滚梯相互配合，确保铺铺临街。吾悦金铺集众多优势于一身，是真正意义上的中心商业金铺。