我眼中真实的海南

我是1999年夏天到的海南。椰风海韵让人陶醉，但一栋栋满目疮痍的烂尾楼却令我叹息：海岛失去了生机。

　　正是从这一年开始，海南开始清理烂尾楼的工作。整整用了七年时间，这一工作才算基本结束。还记得在海口电视台编辑间看到一组数字，让我感叹海南总算将过去吃多了的东西彻底消化掉了。这组数字现在仍挂在海南政府网站上：截至2006年10月，全省累计处置闲置建设用地23353.87公顷，占闲置总量的98.17％，处置积压商品房444.82万平方米，占积压总量的97.6％。

　　前几天，海南国际旅游岛建设上升为国家战略的决策出台，让我为之兴奋。海南房价开始狂飙，在此透露一个个人小秘密：本人于2003年购买的海口市海甸岛的一套住房，已由当时的1900元/平方米，涨到了7500元/平方米！于是我的MSN心情变成：海南房价疯涨，我在香港微笑。

　　其实二手房市场还算不得火爆。据在海口工作的廖炫介绍，海甸岛某新售楼盘开盘价已高达29000元/平方米，“一直还以为海甸岛的房子比海口市内便宜呢，现在才知道这么吃香。”刚工作2年的她凭自己之力，已完全买不起海口的房子了。

　　那些留在海口电视台工作的老同事们，已经完全不用担心台里广告多不多、效益好不好了。某主持人赶上了房价上涨前的末班车，连扫三套房，如今账面上已获利200万元。

　　海口如此，据称三亚更是火爆。《第一财经日报》连日报道，三亚房价一天一个“海鲜价”，就连邻近三亚的小县城如保亭，房价也能涨到6000元以上了。几年前，那里的房子只要几百元一平方米。

　　除了房价飞涨，海南还有什么变化吗？2009年11月我回海南文昌市探亲访友，曾经一片荒芜只有海滩的文昌清澜小镇，如今完全大变样了。连排的海景服务式住宅酒店，所有临近马路的民房，都在政府资助下，粉刷一新，还新装了古色古香的屋檐。

　　以前到文昌，周围人全说海南话，我只能微笑作答。如今却太亲切了，四川话、东北话、上海话，人们说着不同的方言。来自东北的出租车司机友好地问我是否来自“大陆”，在海南人们将内地人习惯称为“大陆人”，这点看来还是没有改变。

　　只可惜入住的服务式住宅酒店的服务似乎不够好。时而停电，前台人员忙得一团糟，门口等候的出租车司机也时常进入大堂闲聊和抽烟。我知道，三亚的希尔顿、博鳌的金海岸或海口的环岛泰德绝不会如此，但国际旅游岛人们的素质仍参差不齐，是不争的事实。

　　最近有这么一组数字吸引了我的视线：2009年前三季度海南居民人均可支配收入为11621.55元，居民人均工资性收入7817.91元。一年收入买不到一平方米房子啊！难怪一海南朋友告诉我：“以前找男朋友‘有房有车’就行，现在变成‘有房有房还有车’了。国际旅游岛来了，收入又没增加，都不知道大家高兴什么劲儿。”

　　（作者系本报驻港特约记者）

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