中石化出让下属地企50%股权 挂牌价1元

在“78家央企退出房地产行业”行政令下达10日后，截至昨日，已出现4宗央企房企通过挂牌转让股权项目。其中，中国石化集团北京燕山石油化工有限公司挂牌转让了珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权及1460万元债权，挂牌价格仅为1元。

3月18日，国资委召开新闻发布会，要求78家所属非主业房地产央企退出房地产行业，并在翌日要求其15日内给出退出方案。限期压力下，自3月18日当日开始已有部分央企采取实质动作。

据《新京报》报道，在北京产权交易所以及上海联合产权交易所注意到，有四家企业挂牌转让股权。

其中，招商局集团挂牌转让旗下北京恒世华融房地产开发有限公司8%股权；中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权。以上两家股权转让比例较小。

中国航天科工集团公司将其三级子公司北京金中都置业有限公司80%股权挂牌转让。

在上海联合产权交易所，中国石化集团北京燕山石油化工有限公司挂牌转让了珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权及1460万元债权。不过，50%股权挂牌价格仅为1元，债权挂牌价格为1314万元，挂牌总价格为1314.0001万元。

就近日集中挂牌的一些央企房企股权项目，一位业内开发商昨日表示，对于出让股权比例较小的标的，业内并不感兴趣。开发商实际上并不在意通过此种方式带来的股权收益，而是更希望通过购买股权达到获取土地的目的。所以，有土地储备的公司以及出让股权达到50%以上的标的才对于接盘开发商有吸引力。

北交所自3月18日后，连续出现三宗央企挂牌转让房企股权项目，北交所董事长熊焰昨日表示，这是央企按相关要求的正常举措，“退房”通知的发布加速了这种挂牌转让速度，让之前就有所酝酿的转让行为加快推出。