工商银行今起实行差别化房贷政策

以资产计中国第一大银行工商银行（601398.SH；01398.HK）今日发布公告称，工行从4月16日开始正式实行差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规。

工行公告称，自4月16日开始，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

工行称，此举为认真贯彻落实4月14日国务院常务会议关于遏制部分城市房价过快上涨的政策要求。

14日召开的国务院常务会议确定，对住房贷款实施差别化信贷政策，地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。

中国银监会今日也发布通知称，为配合国务院整顿房地产市场秩序，银监会将对住房贷款首付成数实行动态、审慎管理，严厉打击假按揭以及非法集资行为。