21世纪不动产：上海内环房价最高降20%

21世纪不动产上海区域今日发布最新监测报告，调查结果显示，二手房价格回调现象，已由最初仅限于部分外环区域，蔓延至内、中环区域。

该中介机构对全市内、中环区域10个典型板块进行了调查，以对比新政出台后二手房市场的行情变化。该调查涉及有浦东陆家嘴、徐汇中心、虹口鲁迅公园、长宁中山公园、北静安和普陀长寿6个内环板块，以及长宁古北、普陀长征、宝山大华、浦东世博4个中环周边板块。

在上述监测范围内对比可见，内环区域住宅均价降幅，多集中于15%-20%，代表板块有徐汇中心、北静安、鲁迅公园和长寿；中环区域房价抗跌性较强，均价降幅多集中于 5%-10%，典型板块有长征、大华和世博。

抽样调查显示，在内环内的新增挂牌业中，前期投资客占比普遍在6-9成，中环区域则在 3-7成。