南京西路附近两块“钻石级”地块即将开拍

位于上海南京西路地铁站附近两幅“钻石级”地块即将开拍，按照规划，地块主要用于商业、办公综合。(更多独家财经新闻，请加微信号cbn-yicai)

7月9日，在静安区地铁12号线南京西路站地块和13号线南京西路站地块的推介会上，静安区规划和土地管理局局长蔡海骏表示，上述两幅地块将于今年8月初进行公告，采用带方案的组合方式出让。

静安区地铁12号线南京西路站地块位于南京西路南侧，东至茂名北路、南至威海路、西至静安别墅，北至锦江向阳商厦，占地面积约1.16公顷。静安区地铁13号线南京西路站地块位于石门一路西侧，南至旺旺大厦、西至张家花园、北至静安四季苑，占地面积约0.95公顷。

在地块用途方面，地铁12号线南京西路站地块主要为商业、办公综合，其中商业不小于90%，地上建筑面积不超过18530平方米。地块内建筑限高12米。

地铁13号线南京西路站地块用途同样为商业、办公综合，其中商业不大于25%，地上建筑面积不超过37480平方米，地下建筑面积约29800平方米，地块建筑限高为98米。

这两幅“钻石级地块”都肩负着原址复建历史保留建筑的重任。

根据规划方案，地铁12号线南京西路站地块须原址复建一栋历史保留建筑，计划建成一个集历史人文、休闲娱乐、高端商业为一体，现代与历史和谐交融的综合体。

而地铁13号线南京西路站地块除了主楼的新建商办建筑外，主楼北侧须复建三栋历史保留建筑。该地块计划将建成一幢吸引国内外著名企业入驻的高端甲级写字楼，成为区域内结合轨道交通开发建设新坐标。