抵押土地完成拍卖 亚星锚链2.5亿信托投资收回有望

困扰亚星锚链近三年一直未能收回的2.5亿元信托投资款，终于看到了曙光。

10月27日晚间，亚星锚链公告称，深圳中技实业（集团）有限公司（下称“深圳中技”）向该公司借款时抵押的土地，已在今年6月完成拍卖。

公开信息显示， 2011年7月28日，亚星锚链以2.5亿元资金，通过信托理财的方式，制定国联信托向深圳中技发放信托贷款，信托期限为18个月，约定年利率为15.2%。作为风控措施，深圳中技以编号沪房地浦字（2010）第233509号的国有土地使用权，为贷款提供抵押，并由其法定代表人成清波提供个人连带责任担保。

但在取得资金后，从2012年4月开始，深圳中技就未能支付当年第一季度利息，持有*ST成城股份也被冻结。在此情况下，亚星锚链指令国联信托终止贷款合同。并向法院申请强制执行抵押土地。然而，早在此前的2012年2月16日，抵押物已被深圳罗湖法院查封。

2012年12月28日，深圳中技做出承诺，将在2013年3月30日前偿付2.5亿元信托贷款全部利息，并积极变卖抵押土地及早清偿债务。到承诺到期后，深圳中技仍未偿付。

资料显示，深圳中技用于抵押的土地，位于上海浦东新区康桥镇 10 街坊 14、15 丘。2013年8月，亚星锚链浦东法院处置抵押土地。由于相应地块此前已被深圳罗湖法院查封，影响到浦东法院处置。经两家法院协商，2013年11月，由浦东法院委托中介机构对该地块进行了评估，估值结果3.25亿元。2014年6月，上述土地以2.29亿元的价格拍卖。

不过，亚星锚链至今仍未收回资金。该公司表示，经向浦东法院了解，上述土地产权过户手续目前尚未办理完毕，资金暂时未能收回。