李嘉诚：购地步步为营 不会在当下抢地

香港经济前景未明，历经风雨的长和系主席李嘉诚昨称，目前香港经济是20年来最差，各行业均有压力，遂借“黄台之瓜，何堪再摘”来劝喻港人不要再做损害香港的事，“香港只要齐心，很多事都做得到。”

港经济20年来最差 呼吁再做损害港的事

李嘉诚昨日在业绩记者会上，三度引用“黄台之瓜，何堪再摘”诗句，来表达自己对香港经济前景的忧虑。“香港人无论对政治有任何看法或取向，都要为整个香港利益去设想，不要伤害香港，‘黄台之瓜，何堪再摘’？”

“黄台之瓜，何堪再摘”出自《新唐书》列传十一宗诸子，为唐高宗及武则天次子李贤所作的诗句。他希望感悟父母不要再废太子，遂赋诗“种瓜黄台下，瓜熟子离离。一摘使瓜好，再摘令瓜稀。三摘尚云可，四摘抱蔓归。”比喻情况已不堪再受伤害。可惜，李贤最后亦遭迫害致死。

李嘉诚没有解释摘瓜者是何人，只感叹：“你摘了1次、2次，第4次就无晒。”故呼吁港人应做对全港700万人有利益的事，否则香港竞争力将不及其他城市，前途亦甚艰难。

“（香港）今年的经济环境是差了，无边行业好。”他指，香港经济是1996年以来，即20年来最差，不论是卖楼或零售，都比沙士时更差，而且差的时间较沙士时更漫长。

香港社会分歧愈趋严重，农历年更爆发旺角暴乱。李嘉诚表示，“旺角事件是从事政治的人值得去研究的一课，应该何以致之。”若继续损害香港，未来环境将比今日更差，普罗大众的心理会受到很大影响，所以即使政治取态不同，“大家都应爱香港。只要你爱香港、疼惜香港，令香港安定，香港才会好。”

近期青少年自杀个案不断增加，李嘉诚认为，“如何令年轻人感觉到希望是最重要的事，如果有希望，年轻人好容易去面对任何困难。”他以李嘉诚基金会出资协助汕头大学生参加美国执业医师考试为例子，说明只要年轻人看到前途，知道你悉心培育他，他们都愿意努力去做。

他指，现时香港充斥很多问题，从政的人应好好检讨，如何可以将香港变得更好。举例称，若港人与旅客都互相尊重，香港的零售、酒店市道就不会那么差。

未肯言退的李嘉诚坦言，“经济差当然不想（退休），若现在经济大好，退休就开心些。”他笑言自己今年88岁，但自12岁开始工作，由于工作时间长，故现在已工作逾100年。

他重申自己非常幸运，因长和系有一班优秀管理层人才，随时退休都没有问题，目前公司无论财政、固定收入及基础都非常好。

以合理价购地不易

香港楼市自去年9月以来已明显转势，作为香港地产龙头的长实早已严阵以待。

李嘉诚表示：“集团目前投地采取‘步步为营’的原则，并不会在当下抢地，但如果地皮价钱合理亦会投地。目前香港主要发展商的财政状况十分稳健，负债不高，并无迫切抛售楼盘套现的压力。”

同时，他指出：“虽然地价下跌，建筑费都不会跌，这个已是(构成)楼价的大部分(因素)。以新界为例，地价约每平方呎2000港元，建筑成本却超过4000港元。”

被问到近日一幅赤柱豪宅地爆冷被中小型发展商投得，副主席李泽钜补充说，该地皮本身不容易裁剪，因此不能作为地产商如何看后市的指标。

上周五获长实地产等12个财团入标争夺的赤柱黄麻角道临海用地，最终由建灏地产半路杀出以28.11亿港元中标，每平方呎楼面地价仅约1.24万港元，较市场预期下限低约27%，创下自2002年以来区内楼面地价的14年新低。

李嘉诚表示，鉴于世界市场日趋全球化及一体化，近年香港及海外地产市场如新加坡及英国均有不少新加入市场的营运商带来竞争，在竞投土地方面采取极进取价格策略，因此以合理价格购入土地绝不容易。

综合网易、新浪、香港经济日报报道