英国若“退欧” 房价也将受重挫？

英国财政大臣奥斯本(George Osborne)于当地时间8日称，如果英国人在6月的“退欧”公投中选择投票离开欧盟，那么将导致房价受挫，房屋贷款成本增加，从而令屋主面临“重大打击”。

“这不仅仅是一个关乎国家的大问题，而是关乎到每个英国人财产安全的问题。”他在接受媒体采访时说，“非常明显，对房价和房贷成本会产生重大打击。而这只是我们退出欧盟将导致的经济影响的一个例子。”

6月23日英国将举行退欧公投，以奥斯本为首的“留欧”派已经将退欧所带来的经济风险作为反对“退欧”的核心理由。

奥斯本此前曾指出，“退欧”将给英国经济带来永久性损害，令经济产出缩水6.2%，令公共财政出现360亿英镑的缺口，相当于所得税基本税率需要上调8个百分点。最新民调显示，多数英国人认为对英国经济来说，留在欧盟是最佳选择，然而“退欧”派和反对派的人数仍然旗鼓相当。据YOUGOV的民调数据，42%的受访者支持留欧，40%支持退欧。

奥斯本领导的英国财政部此前表示，由于经济和收入增长的失速，“退欧”带来的长期影响可能导致到2030年，每个家庭每年平均损失4300英镑(约合40323元人民币)。

奥斯本称，财政部将在几周内发布一份新的报告，聚焦“退欧”对英国经济带来的短期影响，其中也将包括对该国房地产市场的影响。

“退欧”派则称，退出欧盟后，英国经济将获得长期繁荣，因为该国可以签署自己的贸易协定、将贡献给欧盟的预算留在国内，并相应缩减规章制定。

然而，近来英国“退欧”公投带来的不确定性已经对该国经济带来影响。英国皇家特学测量师学会(RICS)的报告称，在英国政府宣布将进行“退欧”公投后，英国办公、工业和零售物业的国际需求已经在放缓。今年一季度，英国首都伦敦中心房地产投资降至5年来的最低水平，部分地区的高端房地产销量也跌至近7年来的最低水平。

加州大学伯克利分校经济学兼政治学教授艾肯格林(Barry Eichengreen)撰文称，英国退出欧盟将危害英国的出口竞争力，尽管英国政府也将获得几年时间和目前占英国出口近一半的欧洲单一市场进行贸易协定谈判，但届时英国和欧盟相互的需求是不对称的，欧盟很可能提出苛刻的交换条件。此外，英国“退欧”还将削弱伦敦作为欧洲金融中心的地位。

他写道，更重要的是，仅作为一股中间力量的英国无法像现在一样和欧盟一起在全球施加军事和外交影响力。

今年4月，德国财长朔伊布勒在参加国际货币基金组织(IMF)会议时就曾向奥斯本称，如果英国“退欧”，和德国的贸易谈判将更艰难。法国经济部长也表示，英国“退欧”将对诸多行业产生影响。