9月19日,南京举办首次网上土地拍卖,出让5宗地,其中,最先拍卖的城中G40、河西G41、江北G42三宗非限价地块在开拍后半小时左右就进入了待公证状态,按最终报价计算,共计收金11.43亿元。据最新消息显示,深业地产以总价5.6亿元竞得G40地块;明发地产以5.5亿元的报价拿下高新区G42地块。
而值得注意的是,经过182轮竞拍,江宁正方新城G44地块达最高限价,停止拍卖,将参加摇号。
根据不同号牌推算,江宁正方新城G44至少有9家开发商在抢夺,竞争异常激烈,4分钟左右加价60轮。竞拍达150轮,国土局网站出现G44地块现房销售待确认的字眼,当时楼面地价11632元/平。G44地块竞拍达182轮出现待摇号字眼,最高限价12947元/平冲破最高限价,将进入9月23日摇号。
网拍显示,最先开始竞价的城中G40地块为秦淮区红旗无线电厂地块,位于太平南路附近,为商办混合用地,出让及规划面积均为15363.03平方米,容积率2.0,出让起始价为4亿元,无最高限价。共有3家企业参与该地块的竞拍,开拍后8分钟,城中G40地块竞拍已至第17轮,报价5.6亿元,楼面地价36451元/平方米。后由于再无企业跟进报价,城中G40地块进入待公证阶段,而最后报价开发商为编号530217的深业地产。
随后出让的河西G41地块为建邺区地铁云锦路站上盖物业地块,土地用途为B11零售商业用地G3广场用地,容积率不超过1.6,实际出让面积2775.08平方米,规划面积3921.15平方米。挂牌起始价为2000万元,无最高限价。经过半个多小时26轮报价后,河西G41地块的竞价最终停留在总价3300万元,楼面地价11892元/平方米,报价的开发商编号为699945。
而江北G42地块则在第64轮报价后结束网拍,最终报价为5.5亿元,楼面地价20053元/平方米。最后报价开发商为编号117215的明发地产。江北G42地块位于浦口区沿江街道高新技术产业开发区留创园南侧,土地用途为Bb商办混合用地,规划及实际出让面积均为27427.7平方米,容积率3.0,起始总价2.3亿元,没有最高限价。
核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地,释放宽松信号,成都全面取消限购政策,南京买房即可落户。
一季度,南京新房成交环比下滑约六成。
为贯彻落实南京市政府有关工作部署要求,深化南京市户籍制度改革,有序推进以经常居住地登记户口制度,市局研究决定,进一步放宽落户条件,在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。
关于换表后气费增多的质疑,南京中燃提出了四点解释,包括冬季用气量增多、人工抄表误差、旧表零部件老化,以及南京市调整了居民用管道天然气销售价格。
2024年上海第一批次第二轮集中土拍昨天收官。此次挂牌的6宗商品住宅地块均成功出让,成交总金额约118.9亿元。业内分析指出,此轮土拍结果符合市场预期,在板块热度、竞拍溢价等方面也出现了一些分化格局。