深圳又一楼盘涉嫌虚假宣传 所谓售罄被证实只卖了40%

9月27日，位于深圳龙岗区的楼盘“朗泓·龙园大观”涉嫌虚假宣传，引来深圳市市场稽查局执法人员现场执法检查。

据澎湃新闻报道，“朗泓·龙园大观”项目售楼处公开的《商品房预售许可证》和销售系统数据显示，“朗泓·龙园大观”楼盘共计1006套预售商品房，开盘当天仅售出441套（不含回迁房）。非网上文章所说的‘开盘即售罄’。

此前，“朗泓·龙园大观”在其微信公号发布文章《开盘即售罄！深圳东进，开启大观时代，叹为“观”止！》，宣称开盘当日，2000余人到场抢房，房源被一抢而空。多家网络媒体上也有关于该楼盘“日光”的类似文章。

目前朗泓·龙园大观已经删除了该文章。

朗泓·龙园大观”李姓销售主管回应，“‘开盘即售罄’只是一个常规营销手法而已，主要是让客户‘不明觉厉’，认为我们好厉害。”

深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员方灿宇表示，“虚假宣传，甚至捂盘惜售，会使真正需要购房的消费者做出错误判断，同时构成不正当竞争。”

近来开发商、房产中介对外宣称“开盘售罄”、“抢购一空”的情况并不少见，深圳侨城尚寓“6平方米鸽笼”半天售罄的传闻不久前就被证实有假。深圳市规划国土委表示，6平方米“蚁房”涉嫌违法违规，实际只卖了4套。