旅游地产开启“第二人生” 诗与远方只是开端

当人们谈论度假，总会联想到这样的场景——紧张忙碌的工作被抛在脑后，飞机载着自己、妻子、孩子和狗，缓缓降落在四季阳光充裕的岛屿。在面向大海的宅邸，在看得见风景的房间，日日且听涛吟。白天玩一把高尔夫、读一卷书，品一盏清茶。夕阳西下之时，和心爱的人一起逐浪牵手漫步，悠然品尝简单烹饪的饕餮美味。洗去铅华的宁静，简单、幸福。

能在工作和事业上收放自如的人，通常也是懂得享受的生活家，从来不会“亏待”自己。难怪比尔·盖茨、维珍航空创始人理查德·布兰森、facebook创始人马克·扎克伯格、甲骨文的老板拉里·埃里森，都在远离事业据点的千里之外，为全家购置了梦幻舒适的度假宅邸。

人们在度假时常常表现出与平日生活截然不同的形象。一脸拘谨的极客面相的盖茨和扎克，会释放自我、狂飙赛马时的景象。总是和数字、科技打交道的华尔街精英，会戴着草帽亲自躬耕农垦。西装革履、规行矩步的细心暖男，会在泳池派对上豪放一把。就连俄罗斯总统普京，也在夏季度假时展现堪与电影明星媲美的硬汉形象，赤膊骑马、猎虎钓鱼、驾飞机、开快艇，还亲手钓到一条21公斤重的大白斑狗鱼，令全世界为之侧目。

“生活在别处”。在远离事业奋斗的战场，置下梦想之家， 过云卷云舒的日子，让压抑已久的天性和喜好得以真正释放，体会不一样的人生，已经成了人们旅游度假的新需求。事实上，包括雅居乐在内的等一批知名旅游地产品牌，敏锐地捕捉到了市场的变化趋势，提出“第二人生”的度假置业理念，帮助更多普通人实现“诗和远方”的梦想。

2016年9月29日，雅居乐第二人生品牌发布会在广州塔二层千人宴会厅盛大举行。继海南、云南之后，雅居乐的首个海外旅游地产项目，位于马来西亚吉隆坡的“满家乐”也正式揭幕。国人追求“第二人生”的脚步已经拓展到了海外地产市场。

卸下手腕上的时光

海外富豪喜好白浪逐沙滩、冒险、刺激又热闹的假期，但被内敛的中华文明滋养了五千年的中国人，对完美的假期却有着自己的定义。宁静、耕读、取天地精华而休养生息，品质生活不但与实际的物质挂钩，也与心灵和意境有着密不可分的关系。

现在，为国人量身定制的度假地产模式已经臻于成熟。对有追求、有理想的中国消费者来说，要开启“第二人生”的度假模式，是轻而易举的事情。

在海边缔造世界级海岸生活;在南传佛教圣地，在万亩雨林之中打造修身养性的秘境;在中国人的“心灵故乡”高黎贡山下，晴耕雨读、田园牧歌的悠然生活得以再现。在大洋彼岸“华人故乡”的吉隆坡，与国家皇宫、世界名校为邻的异域风情度假生活也已经拉开帷幕。7年前，雅居乐进军海南，成为国内旅行地产的发端。也正在此时，雅居乐集团创始人陈卓林和他的团队，以战略性的眼光和思维，提出了“第二人生”的概念，希望让忙碌的人们卸下手腕上的时光，打开人生的另一扇门，享受别样的完美生活。

如今，雅居乐关于“第二人生”的疆域正在不断拓宽。在度假圣地海南，雅居乐清水湾、雅居乐山海间、雅居乐月亮湾三大项目，全面布局海南岛东线优质海岸。在云南，以雅居乐原乡、雅居乐西双林语，为人们汲取腾冲和西双版纳两地自然与人文的精华。不仅如此，雅居乐将也脚步迈出了国门，在风景如画，与中华文化渊源颇深的马来西亚吉隆坡营造融绿意、名胜、学术于一体的度假天堂。

“第二人生”的定义

“‘第二人生’并不是一个空泛的概念，用住宅来阐释它，我的答案就是诗和远方。”易居中国创始合伙人朱旭东认为，包含“第二人生”概念的住宅，从地理位置上来说就是要和事业打拼的城市要保持距离，旅行的过程也是心灵寻找慰藉的过程。其二，要有诗意。住宅的选址不能随便，必须与诗意的环境结合。“第二人生”具有哲学和思辨意味，这种内涵不光是建筑本身所能承载，诗意的环境也是建构的重要元素。

根据朱旭东他们的调查，国内消费者期冀追求“第二人生”的不在少数。对旅游地产开放上来说，这是一个极大的利好消息。按照马斯洛的五重满足理论，当人们获得了财务自由后，便开始追求精神自由，其中的最高境界是自我实现。而对“第二人生”孜孜以求，就是完成自我实现这一目标的必经之路。

“人生最要紧的是快乐，每个人都需要寻找自己的‘第二人生’。”雅居乐创始人陈卓林坦言，当初，国内房地产市场和旅游市场还在粗放发展阶段，他们就为客户和业主制定了“第二人生”的旅游地产理念，致力于将旅游地产的开发和维护做精做透。

现在，旅游地产市场的竞争日趋白热化，追赶者越来越多，碧桂园、绿地、万科等都将目光聚焦到了这个细分领域。然而，雅居乐的地产项目仍然受到业主追捧，这和“第二人生”精准的开发服务战略不无关系。

消费升级，旅游行业井喷

其实，旅游地产界大力推动“第二人生”理念，不只是一场浩荡的地产开发运动，更是一场全面提升国民幸福指数的践行。改革开放至今，中国经济实现了质的飞跃，GDP从1992年2.71万亿元上升至2015年的67.67万亿元。新常态之下，中国经济仍然保持稳步增长。随之而来的，是人们对生活品质的追求，“消费升级”等词汇频繁见诸于各家财经媒体。

经济腾飞、消费升级，国人度假意识已经全然觉醒。仅从2000到2009年期间，国内旅游人次已从7.44亿次增加到了19.02亿次，国内旅游花销从3175.5亿元攀升至10183.7亿元。到了2013年，中国跃居世界最大出境旅游市场。两年之后，中国旅游产业对GDP综合贡献达到了10.1%，超过了银行、汽车、教育等热门支柱产业。一份权威调查显示，2016年，近40%的中国消费者有意愿选择“旅游过年”。

旅行度假的品质，是国际社会考量国民幸福指数的重要标准。面对井喷式的国内休闲旅游度假产业发展，与之相对的却是旅游地产产品品类不多，缺乏与消费者旅行置业像匹配的规划理念。“我的父母因为喜欢海南冬季的气候，所以冬天就会去那里住上几个月，不过，周边配套设施不完善，医疗条件比北上广差，倒是让我们担心。”一位经常与媒体接触的证券专家曾在私下里发出这样的抱怨。

事实上，作为国内旅游度假地产领军品牌，雅居乐推出的“第二人生套装”新品，一举将国内旅游地产推入了4.0时代。比如，在海南的雅居乐项目，高尔夫、书院、医疗、教育、购物、餐饮等生活配套设施已经全面呈现。人们所追求的人生自我实现的理想，有了更多可靠的物质支撑。

让幸福感走出国门

与此同时，“第二人生”产品套装中的养生含义，使得雅居乐地产项目成为市场上的稀缺品，也受到中年老置业者的欢迎。正是凭借着这种先进的理念和开发模式，以“践行国人度假梦想”为目标的雅居乐，2014年在海南和云南两地的旅游项目销售总额达83.9亿元。邻海而居和田园牧歌的生活场景得到了用脚投票的消费者的肯定和追捧。

此外，资产得以保值和增值，也会让人们追求“第二人生”的步伐迈的更加稳健、自信。有关机构出示的统计数据显示，目前马来西亚整体房价在全球第99位，涨幅在过去5年达28.19%，居全球第9。在2015年的《财富》杂志榜单中，马来西亚为全球七个最值得投资的新兴市场之一。而首都吉隆坡的投资置业价值更是其中的精华和翘楚。

有专家预计，国内黄金时代已经过去，由北上广领涨，二三线城市跟涨，全国地产泡沫加剧，地产行业投资进入了白银时代。即便如此，雅居乐独特的选址策略，以及人们对“诗和远方”的热情不减，并没有影响其地产的投资价值。当梦想照进现实，轻松为自己的人生推开另一扇门，顺便还能让资产保值增值，何乐而不为?

从海南到云南，再到马来西亚，雅居乐在以实际行动告诉人们，他们对“什么才是最适合中国人第二人生的理想国度”的思考结果。不只远方和诗意，稀缺的旅游资源、不断攀升的投资价值，宝贵的清洁空气和水质资源，这些要素都让“第二人生”变得更加丰满而真实。未来，中国地产将“全时、多元、智能、定制”的时代，地产行业又会进入一轮重新洗牌的过程。站在“世界建筑视野”的高度，致力于探索国际人居价值，为居住者筑建梦想家园，让开发商和业主获得双赢，这或许也应该是地产开发商的“第二人生”。