北京住建委严查捂盘惜售等行为 将约谈部分企业和中介

针对近期群众反映的部分房地产开发项目捂盘惜售、哄抬房价等严重扰乱房地产市场秩序的行为，9月29日，北京市住建委联合市发展改革委、市工商局等部门组成联合检查组，对亦庄经济技术开发区国锐金顶、丰台区公园懿府等项目进行了专项检查。

经查发现，由北京国锐房地产开发有限公司开发的国锐金顶项目，存在销售现场公示信息不全、现场销售人员未备案、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、没有明码标价等问题。由北京金天恒置业有限公司开发的公园懿府项目，存在销售现场公示信息不全、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、在取得预售许可证三天内未一次性公开房源、拒绝购房人使用公积金贷款、没有按照规定的内容和方式进行明码标价等问题。国锐金顶和公园懿府两项目均涉嫌捂盘惜售。同时，在对房地产开发企业的工商登记注册情况、房屋销售宣传广告以及房屋销售合同进行检查时发现，部分宣传广告内容涉嫌违反《广告法》等相关规定。

对于查出问题的项目，执法检查人员当场责令开发企业整改，并对上述销售现场公示信息不全、捂盘惜售等违法违规行为进一步调查处理。查证属实的，将对相关企业实施行政处罚，并将处罚信息上传至北京市企业信用信息公示网进行公示。同时，北京市住建委已暂停两个项目网签，对开发企业启动资质核查;并将其涉嫌违规行为抄报国土、工商、地税、金融等部门，移交相关部门进一步处理。

据了解，近日，北京市住建委还将约谈部分开发企业和中介机构，通报上述执法查处情况，并要求企业依法规范经营，明确企业违规应承担的严重后果。北京市住建委相关负责人表示，将加强房地产市场监管和日常巡查的力度，严打扰乱市场行为，坚决打击和查处捂盘惜售等违法违规行为。