房贷利率再提高，北京二手房价20个月首跌丨一周热点回顾

根据联合国的新标准，年龄在15岁到24岁之间的人群属于“青年”范畴。当朋友圈在“五四青年节”忙着庆祝的时候，小编这个“中年人”感到一阵阵忧伤……可是，小编觉得梦想和年轻的心态都不该受制于年龄。

最近，闹得沸沸扬扬的还有格斗狂人徐晓冬10秒击倒雷公太极，中国人挥之不去的武侠情结瞬间碎得满地。

曾让小编引以为豪的“中国功夫”和心中那“仗剑走天涯”的英雄梦已不复存在，聊以安慰的只剩下已经63岁、还在银幕上飞檐走壁的成龙大哥了。

还是来说点让人high的事情吧!

国产大飞机C919首航

5月5日下午2点，国产大飞机C919在上海浦东国际机场首飞。C919是中国首款按照最新国际适航标准自主研制的干线民用飞机，于2008年开始研制，2015年11月正式总装下线。首飞标志着C919向正式投入使用又迈进了一大步，飞机正式交付客户、投入运营预计会在两年后。目前，中国各家航空公司和租赁公司已经订购了500多架C919，其中包括东方航空、南方航空、海南航空等航空公司，国银租赁、工银租赁等租赁公司以及美国通用电气租赁(GECAS)、德国普仁航空、泰国都市航空等国际客户。

【点评】：从此空客A320和波音737又多了一个竞争对手——C919。这迈出了中国自主大飞机制造的第一步。

众所周知，大飞机是民用制造业最复杂、价值最高的产品之一，需要庞大的产业链基础，此次中国自主研制的大飞机进入试水阶段，也标志着我国产业链的成熟。

上海商品房销售开始摇号

5月4日，上海市住建委下发文件，为进一步规范上海商品房住房销售行为，遏制投机炒作，出台预销售行为新规。新规规定今后客户数大于可售房源的楼盘需公证机构主持摇号，开发商领到预售证后10日内公开全部房源及价格。

同时，严格落实购房实名制，而尚未取得预售证的商品住房项目，不得以认购、预定、摇号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。各区房管部门同时将进一步强化市场监督，督促房地产开发企业维护好销售现场的秩序，避免出现聚集排队购房等情况。

【点评】：面对资源供给的不足，摇号是无奈之举。难道以后买房多多少少要靠运气了？每每看到售楼中心排一整夜队准备领号买房的人，小编都会觉得“这个世界很疯狂”，希望摇号能缓解这种现象。

北京多家银行再次上调房贷利率

自5月1日起，北京部分银行首套房商贷利率将执行基准利率，二套房贷款利率则会在基准利率的基础上再上浮20%。在此之前，北京多数银行执行首套房商贷利率95折优惠;二套房商贷利率在基准利率的基础上增加10%。目前北京的农行、工行、建行等8家银行已发布相关通知。

【点评】：近期，上海多家银行亦将首套房最低利率从原先的9折提高至9.5折，二套房贷款利率则普遍上浮10%。房贷收紧上调已成为趋势。只是，如果房价不降，房贷又涨，刚需购房者的购房压力就更大了。

北京二手房价格20个月来首跌

近期，多个房地产机构发布的数据显示，4月份北京楼市全面降温。

中原地产研究中心统计数据显示，4月份北京商品房住宅仅成交2138套，同比跌幅高达59%，环比跌幅达到了19.6%，市场交易大幅萎缩。

据伟业我爱我家统计，4月份，北京二手住宅市场量价齐跌，不仅网签套数下滑超三成，成交价格更是由升转降，跌幅达6%。北京全市二手房挂牌价下调的房源比例达50.46%，占比超过一半;持平的房源比例为42.16%，超过四成;上调的房源比例为7.37%，不足一成。这是2015年8月以来，北京二手房价首次回落。

【点评】：在刚刚过去的“五一”小长假里，不少房产经纪人在突破30℃的气温里，感受到的却是来自房地产市场的阵阵寒意。疯狂之后的拐点真的到来了吗？

各地正在建立购租并举的住房制度

5月3日，新华社发布述评文章称，为使越来越多的百姓实现“安居梦”，我国各地正在建章立制、多管齐下建立购租并举的住房制度，满足多元化住房需求。

住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利、义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

【点评】：在一层层加码调控下，上涨的房价终于被摁了下去，然而在高位徘徊的房价还是让很多工薪阶层望洋兴叹，从这一点讲，租房体系的完善就是为他们留在大城市留下一线希望。小编也希望恶意涨房租、随意驱赶租客、无法享受基本公共服务的状况能够有所改善。

保监会要求保险业支持实体经济

5月4日，中国保监会发布了《关于保险业支持实体经济发展的指导意见》(以下简称《指导意见》)。

《指导意见》提出了保险业服务实体经济发展的总体要求和基本思路。一是坚持服务国家战略和实体经济的导向，充分发挥保险产品和保险资金的独特优势。二是坚持改革创新的理念，通过深化改革、支持创新、回归本源、突出主业等方式，适应实体经济发展的不同需求。三是坚持发挥市场在资源配置中的决定性作用，遵循依法合规和专业化、市场化运作，实现商业可持续。

【点评】：举牌上市公司、涉足金融行业……险资经历过去年的大整治后，慢慢走向了“正途”，而参与实体经济，为中国经济巩固根基，是其应担负的使命。

3800亿元减税承诺再出3项政策细节

针对近期国务院常务会议公布的6项总计3800亿元减税政策，财政部等部委5月3日公布了其中3项减税政策细则：

1. 自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率。2. 在京津冀、上海、广东、安徽、四川、武汉、西安、沈阳等试点区域内，创投、个人天使投资人的投资可以按照70%的投资额进行抵税，当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。3. 科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2017年1月1日至2019年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

【点评】：我国的减税措施正在进行中。这次再出三项细则，对于降低企业压力、激励投资和提高中小企业的科技创新能力，有着不少积极影响。

一季度智能手机出货量华为登顶

国际数据公司IDC最新发布的手机季度跟踪报告显示，2017年一季度，中国智能手机市场出货量同比增长0.8%。其中，华为表现强劲，出货量同比增长约25.5%;OPPO紧跟其后，出货量同比增长约19.5%;vivo出货量实现同比小幅增长。

【点评】：华为最近处在多事之秋，之前因为华为P10“闪存门”事件甚至被称作“中国的美联航”。虽然现在华为在一季度智能手机出货量上占据了市场第一，但如何让产品在供应链上不让供应商掐住喉咙，在客户关系处理上更加成熟有效，也是华为在走向世界一流手机品牌过程中要克服的短板。

李彦宏首改百度公司使命，锁定“人工智能”

五四青年节当天，百度公司董事长兼CEO李彦宏通过内网发布名为《致我们的17岁：用科技让复杂的世界更简单》的全员信。首次将百度过去17年来的公司使命“让人们最平等便捷地获取信息找到所求”更改为“用科技让复杂的世界更简单”，要让百度从全球最大的中文搜索引擎彻底转型为人工智能技术公司。

【点评】：从“获取信息”到“简化世界”，百度使命的变化也体现出百度业务定位的变化。

李彦宏曾多次表示人工智能是百度“核心当中的核心”，并将人工智能列为百度未来10年最重要的战略方向。方向应该没错，但关键还是能否真正抓住机会。

特朗普医改获重大突破

当地时间4日，美国国会众议院以217：213票通过了共和党提出的美国医疗法案，即修正版AHCA，以废除和替代“奥巴马医改”。共和党为废除奥巴马医改所作的7年努力还剩参议院最后一关。今年3月初，众议院共和党人提出了新医改方案，以税收减免的方式鼓励美国人购买医保，同时削减政府补贴。

民主党在投票后的新闻发布会上称，共和党的这个法案将会夺走数百万美国人的医保。有美国政治观察家认为，AHCA应该最终会在参议院通关，但过程不会太容易。

【点评】：旨在帮助美国实现全民医保、提高医疗服务的质量并降低医疗成本的“奥巴马医改”，长期以来受到共和党人攻击，认为其给政府增加了超负荷重担。废除奥巴马医改也是特朗普与共和党在去年大选期间的重要承诺。目前看来，特朗普正在一步步实现自己的竞选承诺。