首页 > 新闻 > 股市

分享到微信

打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

住房租赁市场获金融支持,租赁房建设企业受益

第一财经2018-03-09 08:44:00

简介:建行上海分行2018年将进一步加大对住房租赁市场的支持力度,继续增加对租赁房建设企业和项目的信贷投放

3月8日,在上海市银行同业公会召开的“沪上银行话开年”新闻通气会上,建设银行上海市分行行长段超良表示,2018年将进一步加大对住房租赁市场的支持力度,继续增加对租赁房建设企业和项目的信贷投放,推出自由开放的住房租赁共享系统,开办住房服务中心特色网点,提供更多的线上租赁房源、更好的租赁信贷配套产品和更便捷的线上办理手续,打响“要租房,到建行”的新品牌。

目前,住房租赁市场需求总量大,一二线需求增速分化;中高端需求逐渐被覆盖,低端需求有待开发。为扩大租赁住房供给,相关政策陆续出台,除加大招拍挂租赁房供地力度外,一定条件下,商业用房和工业厂房可以改造为租赁住房,试点城市集体建设用地可用于建造租赁住房。

建行领先全市场,现阶段银行介入住房租赁市场主要有三种模式:与政府合作为主,为政府联手建设住房租赁管理平台,在人房核验、交易撮合、信用评价、资金监管等租房全流程各个环节提供相应的金融服务和产品;与房企合作,银行与房企签署租赁权转让协议,通过银行平台出租房源,与此同时,银行也可为租户提供包括租房按揭贷款在内的金融产品;与公寓运营商合作,为小业主提供一次性贴现金融产品,从小业主手中收房,实际也是住房租赁权的出售,然后交由公寓运营商承租与运营。

从供给端来看,长租公寓是完善住房租赁市场的重要手段,集体土地入市、金融支持都会一定程度上提升租金回报率预期,从而吸引更多资本进入。政策密集出台促进住房租赁市场健康发展、“租售同权”保障承租人权益,为住房租赁市场提供了可靠的保障。

政策的支持将为住房租赁市场发展带来广阔的市场空间,相关上市公司将受益。A股市场上世联行(002285.SZ)、国创高新(002377.SZ)、昆百大A(000560.SZ)以及三六五网(300295.SZ)等值得关注。

编辑:周毅

相关股票
  • 世联行
  • 国创高新
  • 昆百大A
  • 三六五网
相关阅读

金融助力住房租赁市场健康发展 建行上海市分行打造全流程住房租赁服务平台

近日,建行上海市分行党委书记、行长段超良代表建行上海市分行与上海地产(集团)有限公司、上海张江(集团)有限公司、上海光明集团有限公司、上海城投集团有限公司、上海申通地铁集团有限公司签署《住房租赁合作协议》,支持将国有企业打造成为住房租赁市场的稳定器和压舱石。

2018-01-12 10:53

重磅!北京集体租赁住房政策发布 最长不得超十年(详解)

今天,北京市规划国土委给出了答案,并发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。京市计划于2017年至2021年的5年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。租期方面,鼓励签订长期住房租赁合同,但单次租期不得超过10年。

2017-11-16 10:18

国务院:鼓励农业转移人口通过市场购买或租赁住房

国务院:要求加大对农业转移人口就业的支持力度。鼓励农业转移人口通过市场购买或租赁住房,采取多种方式解决农业转移人口居住问题。

综合报道 2016-08-05 18:17

国务院:鼓励农业转移人口通过市场购买或租赁住房

国务院:要求加大对农业转移人口就业的支持力度。鼓励农业转移人口通过市场购买或租赁住房,采取多种方式解决农业转移人口居住问题。

综合报道 2016-08-05 18:14

央行:通过PSL为灾后重建提供信贷资金

通知提出优先满足抗灾救灾和灾后重建必要的信贷资金需求,通过PSL提供资金来源,支持扩大城市地下管廊、水利工程建设的信贷投放;加大支农再贷款、支小再贷款、扶贫再贷款、再贴现支持力度;支持扩大抗洪救灾信贷投放,降低社会融资成本等措施。

综合报道 2016-07-22 11:38
  • 第一财经
    APP

  • 第一财经
    日报微博

  • 第一财经
    微信服务号

  • 第一财经
    微信订阅号

点击关闭