黑石主席称中国政府调控房价合适

全球最大私募股权基金公司黑石集团（Blackstone Group LP, BX）主席、行政总裁及创始人之一史蒂夫?施瓦茨曼（Stephen A Schwarzman）在上海年会期间对《第一财经日报》表示，中国政府调控房价是合适的，而其在大连投资的房地产项目成功与否尚需时间来判断。

“因为全球房地产投资通常都通过银行借贷，放大了房价的涨跌幅度。如果一个国家的房地产价格上涨太快，那么也容易出现快速下跌的局面。一旦出现房地产价值下降，那么这些投资者就会损失惨重，为他们提供贷款的银行也会受到影响。所以对于任何一个经济体而言，应该要采取措施尽可能避免快涨快跌的局面出现，” 他称。

黑石正在积极寻求扩张其亚洲足迹。2010年2月，黑石集团投资8840万与鹰君集团建立合资公司，共同开发大连市的高端房地产项目，该项目奠基于2010年8月。

问及今年初以来中国政府不断出台各项打压房价的措施，是否会影响到这一项目的收益，施瓦茨曼对《第一财经日报》记者表示，这仍然是一笔好的投资：“在我们购进这个项目的时候，我们认为土地的价格处于合理水平，当然我们在这个项目上的成功并不指望房产有大幅升值。大连的经济形势非常好，而且这个项目处于水岸边，位置非常有利。最后这个项目有多成功，仍需要时间来判断。”