名城地产借壳*ST华源 注入资产23亿元

第一财讯 *ST华源（600094.SH）6月16日发布收购报告书，称公司通过向福州东福实业发展有限公司等发行股份购买名城地产70%股权一事已完成股权变更，收购资产估值为23.18亿元。

此次资产重组中，公司向名城地产股东东福实业、锦昌贸易、三嘉制冷和创元贸易定向发行了10.39亿股股份用于收购资产，发行价格为2.23元/股。

同时，东福实业与*ST华源签订了业绩补偿协议，名城地产开发项目2011-2013年实现的净利润合计不低于15.497亿元，按照注入70%股份计算，2011-2013年贡献净利润为10.85亿元。业绩补偿采用股份回购的方式。

此次完成股权变更，名城地产正式借壳*ST华源上市步伐逐步接近。

由于国家对房地产上市企业融资的相关政策发生较大变化，去年下半年开始，多个公司的重组以及再融资计划被搁置。年初至今，仅有新华联置地借壳*ST圣方（000620.SZ）、银亿房产借壳S*ST兰光（000981.SZ）、金科集团借壳ST东源（000656.SZ）获得证监会放行。

本月初，*ST德棉（002072.SZ）称，考虑到宏观经济环境已发生重大变化，此前房企上海爱家投资控股有限公司对其借壳重组事项终止。而仅从5月至今，就有宏润建设（002062.SZ）、中茵股份（600745.SH）、三特索道（002159.SZ）、莱茵置业（000558.SZ）、万方地产（000638.SZ）、天保基建（000965.SZ）、宜华地产（000150.SZ）七家公司撤消了再融资计划。