揭秘：高净值人群爱投资到哪里？财富自由门槛进一步抬升！

地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向，三亚仍然是高净值人群选择度假房的首选地，财富自由门槛比去年上涨50%，其中一线城市达到2.9亿，二线城市达到1.7亿。

胡润研究院今日发布的《2017至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》中透露的信息，报告旨在揭示中国高净值人群的生活方式、消费习惯以及品牌认知的转变与偏好，对中国高净值人群的生活形态变化做出描述。

近半年来，胡润研究院对449位个人资产在一千万元以上的中国高净值人士进行了调研，其中62位资产过亿，男女比例为6:4。他们来自40多个省市，包括北京、上海、广州等一线城市以及中国主要的二线城市，其中北上广占60%。

报告显示，地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向，29%的受访者青睐地产作为投资首选，比去年增加4个百分点。64%的受访者认为未来两年的地产价格会稳健增长。千万资产高净值家庭平均3.5个人住在240平米的房子，亿万资产高净值家庭平均4个人住在350平米的房子。选择股票的比例较去年下降5个百分点，以23%位居第二。受访者平均预测未来两年股指将达到3350点，比年初3100点涨8%，都有16%的人认为将达到4000-5000点。

在对于经济的信心方面，虽然过去一年中国整体经济增长放缓，但只有9%的受访者对未来两年的中国经济表示“没有信心”，比去年减少4个百分点。超过90%的受访者还是持乐观态度，其中都有28%表示“非常有信心”，表示“还算有信心”的比例连续三年上升。

同时，三分之二的受访者认为10年后中美发展将不分上下或中国领先，上海、北京、纽约被认为是十年后全世界最重要的城市前三甲。有4个中国城市进入Top 10，美国有纽约和洛杉矶进入Top 10。因此，不考虑移民的比例也连续三年稳定上涨，达到历史最高，44.5%。

“我认为2017年是一个拐点，从08年以来，考虑移民的人数一直保持在60%左右，但今年下来一点，但仍有接近一半的人还在考虑中。”胡润表示。

对于2017年的梦想，高净值人群最想拥有的是健康，第二是家庭生活，第三是时间，再次是学习机会，接着才是物质财富。而体验计划中，骑马、冲浪和帆船成为高净值人群未来三年最想尝试的活动，第四是艺术品收藏，第五是滑翔伞，其他还有马拉松、攀岩、蹦极和辟谷等。

旅游方面，马尔代夫历来第一次成为高净值人群“最青睐的国际旅游目的地”第一名。过去几年，马尔代夫基本也都排名靠前，而冠军一直都是法国、澳大利亚或美国。而英国脱欧后英镑的下跌，使得其旅游业受到国内高净值人群的欢迎，上升4个名次排名第六。三亚连续第七年成为“最青睐的国内旅游目的地”。西藏上升两位位居第二。香港下降一位排名第三。青岛、厦门旅游热度升高，均上升5个名次。四川下降最多，从第六降至第14。

在度假房的选择上，三亚仍然是高净值人群选择度假房的首选地，有四分之一的受访者选择，其次是杭州8%，再次是云南7.7%。青睐将度假房安置海外的比例也有明显上升，由去年的20%升至今年的33%，其中欧洲地区的选择率最高，15%，其次是北美12%。

此外，高净值人群对收藏的热情恢复了10%，达到七成。收藏途径上，有20%是由他人赠送，自行购买的最多，将近一半。古字画取代珠宝玉石重新成为高净值人群最青睐的收藏品类。手表的收藏较去年有所上升，排名第二。珠宝玉石退居第三收藏品类。名酒保持第四收藏品类。

运动方面，跑步、高尔夫和游泳是男性高净值人群最青睐的三大运动方式，其次是登山。瑜伽和跑步是女性高净值人群最青睐的两大运动方式，其次是游泳。

而对于财富自由门槛的标准，比去年上涨了50%，其中一线城市达到2.9亿，二线城市达到1.7亿。对此，胡润分析，财富自由门槛上涨50%，主要原因可能是房价快速上涨和人民币贬值。“比较有趣的是，当你还没财富自由时，很容易低估了门槛，会认为1.6亿和9500万就够了。”

高净值人群认为平均41岁能达到财富自由，比去年提早2岁。40%的受访者表示财富自由后想环游世界，另外，选择购置房产、慈善捐款、划分给家人的均占比20%左右。