楼市长期向好的逻辑是什么?

中指研究院数据显示,2022年上半年,受各地疫情反复、需求预期偏弱等不利因素影响,房企销售业绩呈现负增长。从效果来看,无论是买房送车位、买房送汽车、买房送土猪,还是当前的“瓜果梨桃救楼市”,都是房企的让利行为,在促销语境下,都值得鼓励。

07-12 14:12

茅台冰淇淋为什么能成为流量独宠?

五粮液与喜茶推出过酒味冰淇淋,泸州老窖与钟薛高、江小白与蒙牛等都合作推出过酒精雪糕,但并未引起市场多大的浪花。根据“i茅台”上的介绍,茅台冰淇淋的三种口味,两款售价66元的冰淇淋添加53度飞天茅台含量比例在2%,青梅煮酒系列的飞天茅台含量比例在1.6%,确实是妥妥的“茅台味”。

06-28 15:08

楼市还能恢复到2021年的夏天吗?

3月1日,《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》发布,提出19条楼市“松绑”举措,成为首个全面放松限购限贷的城市。但以郑州、重庆、成都、无锡、福州、沈阳、青岛、济南为代表的二线城市高库存、市场弱,急需政策的调整。诸葛找房数据显示,截至目前,2022年已有55个城市出台政策,从放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率等方面放松楼市管控。国海证券研究所联席所长夏磊认为,回顾过去二十多年的调控历史,在房地产下行周期,市场大致出现了两轮明显的调控放松时期。

03-21 18:49

我们做好了人口负增长的准备吗?

最新出版的《中国统计年鉴2021》显示,2020年全国人口出生率为8.52‰,首次跌破10‰,同期人口自然增长率仅为1.45‰,创下1978年以来的历史新低,全年净增长仅204万人。

2021-12-02 18:52

“择一城而居”:大都市圈还有掘金机会吗?

除台北以外,其余五个城市分别属于京津冀、长三角和粤港澳三个今天中国经济最活跃的经济圈,其中三个位于粤港澳大湾区经济圈。

2021-11-22 15:45

地产行业的“囚徒困境”怎么破?

在房地产市场,降价可不仅仅关系到开发商与购房者之间的关系,还有政府与开发商,开发商与开发商之间的关系。

2021-11-01 16:01

购房补贴能救楼市吗?

谁将是下一个哈尔滨?

2021-10-20 11:44

各地人才争夺战:房票与户籍有效,还要回归产业等基本面

在调控越来越紧的当下,对人才的吸引,以房子和户籍为招牌,无疑最有效果。

2021-08-06 13:57

从市场定价到政府定价,二手房后市怎么走

从短期来看,抑制交易热度、降低交易频次是正常的,但从长期来看,指导价这样一个带有浓厚的计划经济色彩的词,不会是一个常态。

2021-07-21 13:49

“七普”背后的焦虑与期待

尽管不管是“七普”总人数还是2020年人口数都保持了增长,但通过总数看人口的构成以及趋势,民众普遍对中国当前的人口现状及发展趋势保持着焦虑。

2021-05-13 10:42

比人口老龄化更严重的问题,很多人不知道

人们在谈论人口性别比失衡时,往往关注男性婚育市场,却忽视了一个更重要的问题,那就是女性缺失。

2021-04-01 10:17

户籍改革是大势所趋,不应该只有一个江西

户籍改革已经进入攻坚期,要攻下的堡垒还不少。

2021-03-26 11:58

逃离硅谷?深圳会步硅谷后尘吗?

尚未有城市因为高房价而没落,相反因为房价走低而没落的城市比比皆是,但这并不意味着高房价对城市来说是一件好事。

2021-03-16 11:36

“二次房改”,改什么?怎么改?

在2020年12月18日的中央经济会议公报中,提到了2021年的八项重点任务,其中一条就是“解决好大城市住房突出问题”。2020年3月复工复产开始,北京大学国家发展研究院教授徐远等人提出,疫情过后,政府可考虑启动二次房改,每年兴建1000万套安居房。

2021-01-21 11:16

生育攻坚战:放开政策,你愿生三胎吗?

在过去40年,家庭生育意愿与国家政策曾有过激烈的碰撞与调整,因此生育政策能否激发民众的生育意愿,仍有多方面不确定性因素。这里就要看自上而下的政策影响力与自下而上的家庭生育意愿之间的关系。所有希望通过政策来调整生育水平的人,其实都隐含了一个前提,那就是计划生育政策对生育水平的外部控制大于家庭生育意愿的内部约束,生育政策调整即放松对生育水平的外部控制,有利于生育水平的上升。早在1978年,我国提出提倡一对夫妇生育子女数量最好一个最多两个的生育政策,表明控制人口的态度,1978年3月,计划生育第一次被写入宪法,国家提倡和推行计划生育。

2020-10-28 15:01

融资难、盈利难,联合办公正在入冬

从整个行业来看,在过去几年,联合办公在资本的助推下泡沫太多,造成了一些虚假繁荣,现在也只是挤掉水分的时候。

2019-12-06 10:57

规模房企“抢收”,楼市“二八效应”继续放大

今年开始出现在大众视野的收缩型城市房地产价格下跌也刺激大众的神经,预防房地产市场风险产生“蝴蝶效应”的关键,还是要提前关注翅膀振动的频率。

2019-11-12 12:39

海天酱油市值追上万科的另一种解读

茅台、海天味业市值超过万科,多元化必不可少,打开茅台的投资版图,我们依然看到了一个多触角的商业巨兽在爬行。

2019-09-26 10:50

银亿破产重整,房企转型冲动下的一地鸡毛

房企多元化在地产寒冬之时被提得最多,但目前来看,正如孙宏斌所说,“多元化没有太多成功的案例”。

2019-06-20 15:21

楼市政策正在改变,机会在一线和强二线

对刚需来说,当然依旧是入市的好时机,对于主力城市来说,期望往来房价大跌可能还是想太多,而弱城市刚需基本已经完成了转移,刚需压力已经很小。

2019-06-06 12:24
  • 梁云风

    秦朔朋友圈撰稿人,资深媒体人,自媒体“财经风象”主理人。

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