在长期低利率货币政策的刺激下,近年来欧盟各国房价保持快速上涨,其中涨幅最快的是在东欧、南欧国家。
近日,欧盟统计局(Eurostat)发布了2018年第四季度的房价报告。报告显示,该季度欧盟、欧元区的房价与2017年第四季度相比,均上涨了4.2%。与2018年第三季度相比,则分别上涨了0.6%与0.7%。
欧盟国家中,去年第四季度房价同比涨幅最高的是位于东南欧的斯洛文尼亚(18.2%),其次是来自东欧的拉脱维亚(11.8%)和捷克(9.9%)。
而在西欧发达国家中,去年卢森堡、荷兰的房价均上涨了9.3%,并列第一。其他欧盟主要国家的房价涨幅由高到低分别为:葡萄牙(9.3%)、西班牙(6.7%)、德国(4.6%)、法国(3.2%)、英国(2.6%)、比利时(2.5%),唯有意大利出现了下跌(-0.6%)。而希腊未进入统计。
自2013~2014年欧洲央行开启量化宽松与降息的阀门以来,欧盟各国房地产市场便迎来了牛市,至今仍未有消退迹象。随着今年欧元区通胀再度疲软,加息遥遥无期,楼市的热度或将进一步延续。
在中东欧地区,近年来,由于外来资金流入,该地区房地产市场明显升温。
美国房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)奥地利分公司的CEO里德(Andreas Ridder)表示,东欧的房产十分受到投资者的欢迎,2018年仅波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利和罗马尼亚这五个东欧国家,就有125亿欧元的资金流入,创下历史新高。
据欧盟统计,波兰房价去年上涨了7.6%,斯洛伐克6.8%,匈牙利8.9%,罗马尼亚5.3%。
房地产服务公司高力国际(Colliers)在最新的中东欧(CEE)房产报告中指出,2016~2017年起,东亚的资金开始大量流入中东欧地区,其中主要来自新加坡、中国、马来西亚、日本和韩国。
报告认为,与已经较为成熟的东亚房市相比,中东欧地区的商业房地产投资回报率更具吸引力。
美方的关税非常不公平,在美国给予部分贸易伙伴的90天所谓“对等关税”暂缓期内,欧盟将做好应对美国对欧盟产品征收大量关税的准备。
欧盟委员会发布新闻公报,认定美国苹果公司和元宇宙平台公司违反《数字市场法案》,对两家公司分别处以5亿欧元和2亿欧元罚款。
特朗普政府官员表示,双方预计将在会晤中讨论一系列话题,包括贸易、移民和结束乌克兰冲突等。此外,预计梅洛尼将在贸易和关税问题上向特朗普施压。
本轮反制主要针对美方钢铝关税。
针对美国对欧盟钢铁和铝征收25%关税的反制措施,欧盟将于当晚敲定最终反制措施清单。