日本地价连涨四年，东京银座中央大道每平方米约42万美元

日本国税厅7月1日发布了2019年全国路线价(道路沿线土地价格)，平均价格比去年上涨1.3%，连续4年上涨，也是自1992年开始统计以来的首次4年连涨。

其中东京银座中央大道地价再居全国之首并且刷新了往年纪录，每平方米高达4560万日元(约合42万美元)，连续34年居全国首位，继去年之后再次超过受泡沫经济影响时1992年的3650万日元(约合34万美元)。

受就业状况改善和外国观光客增多等因素的影响，流向地方不动产的投资资金增多，从各地的变动情况来看，19个都道府县地价都出现上升。其中涨幅最大的是冲绳，上涨8.3%，这得益于去冲绳的游客增多。紧随其后的是东京的4.9%和宫城县的4.4%。受2020年东京奥运会利好的影响，东京地价继去年上涨4%后今年再度实现较大幅度上涨。

从具体地点来看，今年上涨幅度较大的是冲绳县那霸市的国际大道，比去年上涨了39.2%。此地为著名的商业街，随着游客的增多，对店铺的需求大增。此外，神户市的三宫中心街由于周边的大规模开发，涨幅高达25%。涨幅较大的还有名古屋车站附近的地价，为10.4%。

路线价涉及日本全国主要道路附近的约32.9万处地点，国税厅以每年的1月1日为节点推算出地价，作为该年度计算遗产税与赠与税的标准。