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租给北大仓的房产被查封了,*ST秋林:未接到任何法律文书

第一财经 2019-09-20 20:10:22

作者:一财资讯    责编:张瑜

*ST秋林发布公告称,公司按上交所问询函要求,前往哈尔滨市不动产登记交易档案中心查询,查询结果显示,公司目前主要的4处房产合计总面积为52911.39平方米被查封。

9月20日晚,*ST秋林发布公告称,公司按上交所问询函要求,前往哈尔滨市不动产登记交易档案中心查询,查询结果显示,公司目前主要的4处房产合计总面积为52911.39平方米被查封。

*ST秋林表示,公司未接到任何法律文书或书面告知表示公司房产被查封。公司与黑龙江北大仓集团有限公司签署《房屋租赁协议》时,尚未知晓查封事宜。该事宜是否对公司百货业经营及签署协议后续工作产生影响,尚不确定。

受托经营反而倒贴钱,*ST秋林被上交所闪电问询

事情源于9月16日,*ST秋林发布《关于签署合作框架协议》的公告,称公司将其持有的项目房产共五栋楼出租给北大仓,其中便包括秋林百货公司和哈尔滨秋林食品有限责任公司所属房产。以上项目房产的出租期限为18年,租金合计为人民币850万元/年。但北大仓把以上物业全部委托*ST秋林经营,委托期限同样为18年。

此外,公告显示,在双方合作期间,*ST秋林将每年向北大仓上缴500万元的固定收益,以及商业物业经营所获的80%的净利润;若发生亏损,*ST秋林向北大仓支付500万元/年的固定委托收益。

然而,这项看似互利共赢的合作却遭到了外界的质疑。秋林集团受托经营北大仓旗下的百货大楼商场不但不收取管理费,反而向北大仓支付固定收益,且承担全部损失,这种“赔本”的合作方式实属罕见。

当晚,*ST秋林即收到上交所问询函,要求对相关情况作进一步说明。上交所要求*ST秋林补充披露,公司受托经营的具体模式,包括商场资本开支、营运资金投入和日常经营管理的分工情况;公司受托经营商场但不收取管理费,反而向北大仓支付固定收益且承担全部损失的原因和合理性;说明本次受托经营交易是否具有商业实质。

 

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