喜提江北自贸区+万达广场！研创园唯一在售新盘佳源玖棠府开挂了！

从规划利好，到配套红利，从土地供应火热，到新房上市频频遭抢，如今的江北核心区当红不让。核心区的热度居高不下，买房人也蠢蠢欲动。

细细盘点一下，核心区的中央商务区片区、长江隧道口片区出货量确实不少，竞争也十分激烈。而另一边同属于核心区的研创园板块却只有佳源玖棠府一枝独秀，成为当下进驻核心区最热销的楼盘之一。

经过一番研究，我发现，佳源玖棠府确实是一家值得入手的好盘！

1.产品非常适合刚需、刚改！

回顾一下11月份以来开盘的楼盘，无不是大几百万、甚至上千万的房子，首付也一度抬高至五成、八成，大多数购房者只能远观。

于是，对于一些刚需、刚改，还想享受板块红利的人群来说，佳源玖棠府的出现恰到好处。

项目即将推出的11#王牌楼栋，仅有26层，户型为100㎡、110㎡的3房2厅2卫，132㎡的4房2厅2卫，所有房源都是三房起步，三成首付约100万起！

▼102㎡为3房2厅2卫：这款户型为三开间朝南，且拥有一个双联大阳台，通风采光俱佳！

▼110㎡为3房2厅2卫：这款户型的起居空间更大一些，自带套房、大飘窗、独立式卫浴，舒适度爆表！

▼132㎡为4房2厅2卫：方正的户型、紧凑的布局，把“四房两厅两卫”满满当当地装进了132㎡户型，主次卧、餐客厅和儿童房都搬到了南面，可以随时享受“日光浴”。

由于是精装交付，住宅使用的是佳源第四代产品体系，涵盖了地暖+中央空调的冷暖温控系统，以及卫浴系统、收纳系统、灯光系统、净水系统、厨房系统等多种配置，旨在提供更加便捷、贴心的居住体验。

除了高配置的精装标准，其小区设计也别具匠心，不仅打造了蒙台梭利全年龄活动场地，还规划设计了童乐圈广场、童乐草坪、玖御廊、童乐天地、悦活天地、彩色漫步道、景观游步道、悦动天地等内容，业主生活顿时变得丰富有趣。

当然，产品优势毫无疑问是玖棠府最大的秘密武器，但项目所在的研创园板块也在今年迎来了大爆发，板块价值水涨船高，为玖棠府加分不少！

2.南京自贸区花落江北

首先是南京自贸区的落地。

先明确一点，自贸区是“国”字头政策利好，这是南京获得的第二个国家级的政策利好，其中的重要性不言而喻。其次，自贸区最大的特点就是开放，扩大了外商投资范围、提高投资效率等，可以让资金在区域内更加高效流动，这无疑利好经济发展。此外，自贸区还能提高贸易优势、加速金融创新。

当然，以上更多的是普通人无法直观感受到的影响，他们更关注的是直接能影响切身利益的，比如房价。

仅以上海刚确定的自贸区新片区为例：8月6日，上海自贸区版图扩大，落户浦东临港。有媒体报道称，临港市场一片火热，有销售一周卖了80套；二手房更是一天涨了3000元/㎡！

具体来看看南京自贸区，占地约40平方公里，全部在江北新区，涵盖江北核心区、研创园等部分板块。而研创园板块又是其中最为重要的一环，因为这里聚集了近万家高新技术企业，一大批高知人群在此工作。

而佳源玖棠府就是研创园板块内唯一在售新盘，还能享受江北自贸区带来的政策红利，自然成为区域内白领、高管安家立业的首选楼盘！

3.万达广场官宣落地！

其次是万达广场的加盟。

目前，南京共有5家万达，分别为南京建邺万达广场、南京江宁万达广场、南京仙林万达茂、南京溧水万达广场、南京六合万达广场，落户自贸区的将成为南京第6家万达广场。

万达所到之处，无不是一个城市最繁华、最热闹的地方！

目前万达广场正在进行招商工作，意向引进肯德基、麦当劳、星巴克、阿迪达斯等品牌。据悉，万达广场预计于2022年9月30日开业，未来一段时间，这里将是研创园板块内最大的商业广场。

需要指出的是，佳源广场本身就是一座67万方城市综合体，整体业态十分丰富，涵盖了住宅、办公、公寓、五星级酒店、商业街，繁华触手可及。

由此来看，万达自身强大的造心能力加上佳源集团实力，强强联合，必然将创造出1+1>2的价值。

4.长江五桥明年免费通车！

最后是长江五桥的通车！

佳源玖棠府就位于河西江山大街通过五桥西延的中轴线上，是片区内距离长江五桥的最近的楼盘，当之无愧的成为五桥口的封面力作！

届时，随着明年长江五桥的免费通车，业主可轻松抵达河西商圈，未来一江之隔的研创园与河西的产业、配套也将高度融合！

放眼未来，佳源玖棠府周边还有3条地铁线路，地铁11号线、15号线、17号线途经于此，其中11号线和17号线将在佳源玖棠府旁的庙东路站交汇换乘。其中地铁11号线预计2023年开通。

作为研创园内第一个吃螃蟹的人，佳源玖棠府为板块的后来者提供了许多经验和捷径，如今，它终于迎来了自己高光时刻！

品鉴热线：025-58863333

项目地址：南京江北新区浦滨路与卓越路交汇处

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