东北证券4月7日研报指出,房地产市场3月复苏,“小阳春”4月有望体现。从30大中城市销售数据来看,月度数据方面,1月、2月、3月的销售同比增速分别为-20%、-69%、-37%,3月销售环比明显改善。从更高频的周度销售数据来看,从2月下旬开始,周同比数据便开始触底改善,同比降幅连续六周收窄。随着行业逐渐复工和售楼处逐渐开放,房地产市场销售小阳春有望在4月滞后体现。
城市政府应该抓住契机,把过去一些不符合市场规律的“土政策”清理、废止。
何立峰表示,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,保障项目按时建成交付。
30年抵押贷款利率的平均数仍接近7%,远高于2022年初刚超过3%的水平。
中国房地产市场表现与典型的房地产泡沫是极其不同的,供应过剩很不明显,且供应过剩的清除(如果存在的话)是十分彻底的。
中信证券:一线限购逐渐退出,配售保障量力而行