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东北证券4月7日研报指出,房地产市场3月复苏,“小阳春”4月有望体现。从30大中城市销售数据来看,月度数据方面,1月、2月、3月的销售同比增速分别为-20%、-69%、-37%,3月销售环比明显改善。从更高频的周度销售数据来看,从2月下旬开始,周同比数据便开始触底改善,同比降幅连续六周收窄。随着行业逐渐复工和售楼处逐渐开放,房地产市场销售小阳春有望在4月滞后体现。
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在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。
中央经济工作会议明确提出要着力稳定房地产市场,通过因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励存量商品房收购用于保障性住房等措施,推动房地产行业从规模扩张转向品质提升的新发展模式。
本次会议将去年底提出的五个“必须统筹”改为新五个“必须”。
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