中金公司表示,继续坚定看好A/H地产股投资机会。中金覆盖的A/H地产股分别交易于5.8/6.1倍2020年市盈率,仍处历史低位;对应2020年股息收益率5.6%/6.3%,均已达到历史较高水平。考虑基本面趋势复苏、政策窗口整体偏友好、且估值及仓位均不高,当前时点继续看多两市地产股,建议投资者重点关注销售韧性强、财务纪律好、业绩确定性和股息收益率高的优质龙头房企。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
陈茂波表示,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
而今年1月以来,基本面释放出一定的积极信号:一、剔除春节效应后,M1环比表现有所改善,或反映二手房销售的改善。本文节选自中信证券研究部已于当日发布的《晨会》报告,具体分析内容(包括相关风险提示等)请详见报告。